【ハウスドゥ施工】土地45.8坪。近鉄耳成駅まで徒歩7分！並列で2台分の駐車スペースを確保致します。
【間取り】
階段をリビング奥にもうけたご家族が顔を合わせやすい間取り。キッチン・洗面など水まわりも一か所に集め、家事動線を短くしました。
【外観】
完成しました！お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 完成しました！お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 並列で2台分の駐車スペースを確保。自転車などもゆったり置いて頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。とっても静かな環境です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 お子様やお年寄りでも安心なIHクッキングヒーターを設置したオール電化住宅です。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 リビング奥にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 -
【洋室】 大容量のクローゼットを完備。沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。向かい側に土間収納もございます。 
【玄関】 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。傘掛けもあり、とっても便利です。 
【収納】 2階廊下にも収納をもうけております。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
◆物件おススメポイント◆
・近鉄耳成駅まで徒歩7分！
・開発分譲地内
・45.87坪、整形地
・前道約6ｍ
・並列で駐車2台可能
・ＬＤＫ18帖
・オール電化住宅
・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・追い焚き機能・温水洗浄便座完備
・全居室収納有り
◆周辺環境◆
・耳成郵便局まで徒歩5分
・コスモス出合店まで徒歩9分
・オークワ橿原醍醐店まで徒歩10分
・産直市場よってって橿原店まで徒歩12分
・コーナン橿原香久山店まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市高殿町 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『耳成』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:58.79㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本0988号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公151.64㎡(45.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鴨公小学校 徒歩22分 (約1755m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 耳成駅 徒歩7分 (約560m) JR香久山駅 徒歩17分 (約1305m) 鴨公小学校 徒歩22分 (約1755m) 八木中学校 徒歩24分 (約1855m) 耳成郵便局 徒歩5分 (約355m) コスモス出合店 徒歩9分 (約655m) オークワ橿原醍醐店 徒歩10分 (約755m) 産直市場よってって橿原店 徒歩12分 (約905m) エバグリーン橿原膳夫店 徒歩18分 (約1405m) コーナン橿原香久山店 徒歩12分 (約905m) |
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| 備考 | ・南向き ・オール電化 ・前道約6ｍ ・駐車2台可能 |
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| 物件番号 | 3409038 | 取引態様 | 媒介 |
