土地面積58.4坪。橿原市内で広々とした敷地をご希望のお客様におススメの区画です。
【間取り】
全室2面採光。陽当たり、風通し共に問題ありません。駐車3台可能です。
【外観】
土地面積58坪！橿原市内で広々とした敷地をご希望のお客様におススメの物件です
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【外観】 土地面積58坪！橿原市内で広々とした敷地をご希望のお客様におススメの物件です 
【前面道路含む現地写真】 完成しました！お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【リビング】 天井の見せ梁は木の温もりも感じられます。ダウンライトを採用し、すっきりとした印象に。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 キッチンにも収納をもうけました。棚板は可動式。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【洗面所】 キッチンから直接出入りできる便利な間取りです。大きな洗濯機も無理なく設置して頂けます。 
【収納】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 -
【収納】 
【廊下】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【発電・温水設備】 
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おススメポイント◆
・土地面積58.4坪
・大規模開発分譲地内
・前道約6m
・駐車3台可能
・LDKは広々18帖！
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
・収納も豊富に確保しました
◆周辺環境◆
・DCMダイキ橿原店まで徒歩5分
・クスリのアオキ藤原京店まで徒歩7分
・鴨公小学校まで徒歩9分
・鴨公幼稚園まで徒歩9分
・橿原万葉ホールまで徒歩11分
・奈良県立医科大学付属病院まで徒歩14分
・オークワ橿原畝傍店まで徒歩15分
・産直市場よってって橿原店まで徒歩15分
・JR畝傍駅まで徒歩17分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市縄手町 14号地/15区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『畝傍』 徒歩18分 (約1425m) |
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| 建物面積 | 103.5㎡ (1F:57.96㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0126号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公193.36㎡(58.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鴨公小学校 徒歩10分 (約765m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩34分 (約2665m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR畝傍駅 徒歩18分 (約1425m) 鴨公小学校 徒歩10分 (約765m) 八木中学校 徒歩34分 (約2665m) 鴨公幼稚園 徒歩10分 (約765m) DCM橿原店 徒歩6分 (約465m) 橿原万葉ホール 徒歩12分 (約915m) 奈良県立医科大学付属病院 徒歩15分 (約1165m) オークワ橿原畝傍店 徒歩16分 (約1265m) 産直市場よってって橿原店 徒歩16分 (約1265m) クスリのアオキ藤原京店 徒歩8分 (約565m) |
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| 備考 | ・土地58.49坪 ・前道約6m ・駐車3台可能 |
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| 物件番号 | 3517881 | 取引態様 | 媒介 |
