【ハウスドゥ施工物件】即日内覧可能！近鉄耳成駅徒歩6分、耳成南小学校徒歩9分の便利な立地です
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きなお部屋としても利用可能。ご家族皆様でゆったりおくつろぎ下さい。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】49坪の整形地。並列で3台駐車可能です。耳成駅まで徒歩6分の便利な立地にもご注目下さい。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】49坪の整形地。並列で3台駐車可能です。耳成駅まで徒歩6分の便利な立地にもご注目下さい。 
【外観写真】 18帖の広々としたリビングや豊富な収納スペース、食器洗浄機完備のキッチン等充実した水回り設備が自慢の物件です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【キッチン】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電等に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【収納】 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【洋室】 
【子供部屋】 
【居間・リビング】 -
【リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・当日のご連絡でも内覧可能！
・近鉄耳成駅まで徒歩6分
・通学やお買い物も便利な立地
・49坪、整形地
・並列3台駐車可能
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・近鉄耳成駅まで徒歩6分
・常盤幼稚園まで徒歩6分
・耳成南小学校まで徒歩9分
・耳成南幼稚園まで徒歩9分
・耳成郵便局まで徒歩9分
・スーパーおくやま橿原店まで徒歩11分
・オークワ橿原常盤店まで徒歩12分
□実測155.82平米
□私道負担0.94平米含む
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市石原田町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『耳成』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ桜井線『香久山』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:59.62㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0484号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公163.2㎡(49.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.43m |
| 私道 | 含:0.94㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 耳成南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 耳成駅 徒歩6分 (約480m) 常盤幼稚園 徒歩6分 (約420m) 耳成南小学校 徒歩9分 (約650m) 耳成郵便局 徒歩9分 (約680m) 耳成南幼稚園 徒歩9分 (約720m) スーパーおくやま橿原店 徒歩11分 (約870m) オークワ橿原常盤店 徒歩12分 (約920m) まほろばキッチン 徒歩12分 (約940m) 八木中学校 徒歩14分 (約1100m) ドラッグコスモス 桜井大福店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | □実測155.82平米 □私道負担0.94平米含む ・駐車3台可 ・南向きバルコニー ・2wayアクセス |
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| 物件番号 | 3601915 | 取引態様 | 媒介 |
