【ハウスドゥ施工物件】67坪の広々とした敷地、並列で5台駐車可能です。近鉄新庄駅まで徒歩5分！
【間取り】
キッチンにはパントリーを設置。玄関は100足程度収納できる大型のシューズボックスと土間収納をもうけました。並列で5台駐車可能です。
【外観】
67.4坪の整形地。5台分の駐車スペースを確保致します。ゆとりある敷地をご希望のお客様におすすめの物件です。
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【外観】 67.4坪の整形地。5台分の駐車スペースを確保致します。ゆとりある敷地をご希望のお客様におすすめの物件です。 
【前面道路含む現地写真】 建売住宅で並列5台分の駐車スペースを確保できる物件はなかなかございません！その広さを是非実際にご覧下さい 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【収納】 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理に役立ちます。 -
【洗面台】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 土間収納の棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大型のウォークインクローゼットがあり、主寝室にぴったりのお部屋です。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【子供部屋】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 -
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 
【居間・リビング】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・近鉄新庄駅まで徒歩5分！新庄小学校まで徒歩7分の便利な立地
・並列で5台駐車可能です
・土地67.45坪
・前道約7.6ｍ
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・近鉄新庄駅まで徒歩5分
・新庄小学校まで徒歩7分
・ココカラファイン新庄店まで徒歩10分
・新庄小学校付属幼稚園まで徒歩11分
・吉本整形外科、外科病院まで徒歩12分
・業務スーパー新庄高田店まで徒歩14分
・ダイキ新庄高田店まで徒歩14分
・キリン堂新庄高田店まで徒歩14分
・奈良文化幼稚園まで徒歩15分
・ＪＲ大和新庄駅まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県葛城市柿本 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄御所線『近鉄新庄』 徒歩5分 (約390m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ (1F:59.62㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中0629号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公223㎡(67.45坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.6m 間口 約12.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □開発許可番号 奈良県指令建第110-140号（2023年4月10日） ・土地67.45坪 ・前道約7.6ｍ ・駐車5台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3604987 | 取引態様 | 媒介 |
