【ハウスドゥ施工】光あふれる南西角地！近鉄大和八木駅まで徒歩13分の大変便利な立地にもご注目下さい。
【間取り】
全室南向き！どこにいてもポカポカと暖かな日差しが入ります。駐車3台可能です。
【外観】
近鉄大和八木駅まで徒歩13分の大変便利な立地！光あふれる南西角地です。
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【外観】 近鉄大和八木駅まで徒歩13分の大変便利な立地！光あふれる南西角地です。 
【外観写真】 ハウスドゥ施工物件！18帖の大きなリビングや充実の水まわり設備を是非ご覧下さい。お好きな日にご案内させて頂きます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約5.2ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 スタディーコーナーを是非ご覧下さい！読書やパソコンをご覧になる際にも嬉しいスペースです。 
【収納】 和室は小上がりになっており、引き出し収納をもうけております。 -
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 約6帖の南向きワイドバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保しました。棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【子供部屋】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【玄関】 
【リビング】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【納戸】 -
【キッチン】 
【その他設備】 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
角地
即入居可
◆物件おススメポイント
・南西角地
・大和八木駅まで徒歩13分の便利な立地
・駐車3台可能
・全室南向き
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊き機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
・前道約5.2ｍ
◆周辺環境
・晩成小学校まで徒歩4分
・晩成幼稚園まで徒歩4分
・JR畝傍駅まで徒歩5分
・橿原郵便局まで徒歩8分
・橿原市役所まで徒歩9分
・八木西口駅まで徒歩9分
・ヤマトー八木店まで徒歩10分
・近鉄百貨店 橿原店まで徒歩11分
・奈良県立医科大学付属病院まで徒歩12分
・近鉄大和八木駅まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町３丁目 1号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『畝傍』 徒歩5分 (約390m) 近鉄橿原線『八木西口』 徒歩9分 (約710m) 近鉄大阪線『大和八木』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 106.19㎡ (1F:60.86㎡ 2F:45.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中0396号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.31㎡(40.93坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.2m 間口 約11.90m 西側(私道)幅 約2.1m 間口 約10.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 晩成小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 晩成小学校 徒歩4分 (約250m) 晩成幼稚園 徒歩4分 (約290m) JR畝傍駅 徒歩5分 (約400m) 橿原郵便局 徒歩8分 (約600m) 橿原市役所 徒歩9分 (約650m) 八木西口駅 徒歩9分 (約720m) ヤマトー八木店 徒歩10分 (約750m) 近鉄百貨店 橿原店 徒歩11分 (約850m) 奈良県立医科大学付属病院 徒歩12分 (約950m) 近鉄大和八木駅 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ・南西角地 ・駐車3台可能 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3535739 | 取引態様 | 媒介 |
