【ハウスドゥ施工物件】並列で駐車5台可能！59.8坪のゆとりある敷地が自慢の物件です
【間取り】
並列で5台駐車可能！大型車をお持ちでも安心な物件です。18帖の広々としたリビングや豊富な収納にもご注目下さい。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】59.8坪のゆとりある敷地。並列で5台分の駐車スペースを確保しております。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】59.8坪のゆとりある敷地。並列で5台分の駐車スペースを確保しております。 
【前面道路含む現地写真】 白を基調としたさわやかな印象の外観が目を引きます。当日のご連絡でも内覧可能です！ 
【リビング】 18帖の大きな空間。対面式キッチンになっており、調理中でもご家族と会話を楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 お子様やお年寄りでも安心なIHクッキングヒーターを設置したオール電化住宅です。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます -
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【洋室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 -
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【子供部屋】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【収納】 2階廊下とキッチン横にも収納棚がございます。 
【玄関】 大容量のシューズボックス。40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。土間収納もございます。 
【玄関】 玄関土間収納の棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・並列で駐車5台可能
・土地59.89坪
・LDKは広々18帖
・オール電化
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
・橿原神宮前駅まで徒歩15分
◆周辺環境◆
・橿原菖蒲郵便局まで徒歩4分
・畝傍東小学校まで徒歩9分
・畝傍東幼稚園まで徒歩10分
・畝傍中学校まで徒歩10分
・ココカラファイン 橿原神宮東店まで徒歩14分
・業務スーパー 橿原神宮前店まで徒歩15分
・サンドラッグ橿原店まで徒歩16分
・サンディ橿原神宮店まで徒歩16分
・大和橿原病院まで徒歩17分
□実測：197.17平米
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市菖蒲町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『橿原神宮前』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『橿原神宮前』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄吉野線『橿原神宮前』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:58.79㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0544号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公198㎡(59.89坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約14.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 畝傍東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 畝傍中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 橿原菖蒲郵便局 徒歩4分 (約260m) 畝傍東小学校 徒歩9分 (約650m) 畝傍東幼稚園 徒歩10分 (約750m) 畝傍中学校 徒歩10分 (約750m) ココカラファイン 橿原神宮東店 徒歩14分 (約1120m) 業務スーパー 橿原神宮前店 徒歩15分 (約1160m) 橿原神宮前駅 徒歩15分 (約1200m) サンドラッグ橿原店 徒歩16分 (約1220m) サンディ橿原神宮店 徒歩16分 (約1220m) 大和橿原病院 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | □実測：197.17平米 ・オール電化 ・土地59.89坪 ・駐車5台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3620894 | 取引態様 | 媒介 |
