駅・小学校・スーパーが徒歩15分以内にそろう開発分譲地内。耐震等級3を取得致します！
【間取り】
各居室に収納スペースを確保。18帖の大きなLDKでおくつろぎ下さい。
【外観】
44坪の整形地。18帖にリビングが自慢の物件です。駅・小学校・スーパーが徒歩15分以内にそろう便利な立地にもご注目下さい
-
【外観】 44坪の整形地。18帖にリビングが自慢の物件です。駅・小学校・スーパーが徒歩15分以内にそろう便利な立地にもご注目下さい 
【外観写真】 44坪の整形地。道路との高低差もありません。駐車スペースはゆったり2台分を確保しました。 
【前面道路含む現地写真】 開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。 
【和室】 リビングに続く和室は大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 -
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 約6帖のワイドバルコニー。屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません 
【洋室】 
【子供部屋】 -
【リビング】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級3取得で万一の災害時も安心！
・開発分譲地内
・44坪の整形地
・前道約6m
・LDK18帖
・オール電化住宅
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・橿原万葉ホールまで徒歩3分
・畝傍北小学校まで徒歩5分
・畝傍北幼稚園まで徒歩6分
・オークワ橿原畝傍店まで徒歩6分
・クスリのアオキ藤原京店まで徒歩10分
・DCMダイキ橿原店まで徒歩12分
・畝傍御陵前駅まで徒歩12分
・橿原警察署まで徒歩12分
・奈良県立医科大学付属病院まで徒歩13分
・平成記念病院まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市四分町 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『畝傍御陵前』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ桜井線『畝傍』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 111.78㎡ (1F:57.96㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC124472号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公146.43㎡(44.29坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 畝傍北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 畝傍中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 橿原万葉ホール 徒歩3分 (約220m) 畝傍北小学校 徒歩5分 (約400m) オークワ橿原畝傍店 徒歩6分 (約460m) 畝傍北幼稚園 徒歩6分 (約460m) クスリのアオキ藤原京店 徒歩11分 (約810m) DCM橿原店 徒歩12分 (約960m) 畝傍御陵前駅 徒歩12分 (約960m) 橿原警察署 徒歩12分 (約960m) 奈良県立医科大学付属病院 徒歩13分 (約1010m) 平成記念病院 徒歩16分 (約1210m) |
||
| 備考 | ・オール電化 ・耐震等級3 ・前道約6m ・南向きバルコニー |
||
| 物件番号 | 3680947 | 取引態様 | 媒介 |
