【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【同型写真（リビング）】 ダイニングとリビングのスペース分けがしやすい間取り。空間を分けながらも開放感のある印象です（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 和室コーナーと合わせて21帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） -
【和室】 小さなお子さまのいるご家庭にはフローリングよりもやわらかい畳が安心できますね。（同仕様） 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【洋室】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。（同仕様） 
【バルコニー】 約6帖のワイドバルコニー。屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（同仕様） 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。（同仕様） -
【同型写真（浴室）】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね（同仕様） 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字橋本 4号地/6区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大福』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ (1F:49.41㎡ 2F:51.84㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127996号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公153.47㎡(46.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | □建築確認面積にはルーフバルコニー部分7.29平米含む ・南向き ・オール電化 ・前道約6m ・駐車2台可能 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3798365 | 取引態様 | 媒介 |
