玄関近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いできるのが嬉しいですね。豊富な収納スペースにもご注目下さい
【間取り】
玄関近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いできるのが嬉しいですね。豊富な収納スペースにもご注目下さい。
【外観】
土地面積は40坪、並列で2台駐車可能な物件です。静かな環境をお好みのお客様におすすめ致します！（2024年4月8日撮影）
-
【外観】 土地面積は40坪、並列で2台駐車可能な物件です。静かな環境をお好みのお客様におすすめ致します！（2024年4月8日撮影） 
【外観写真】 現在建築工事中。現地と合わせてモデルルームを是非ご覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【同型写真（リビング）】 16帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 和室と合わせて20.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。ご家族の会話も弾みます。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） 
【和室】 小さなお子さまのいるご家庭にはフローリングよりもやわらかい畳が安心できますね。（同仕様） 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【洋室】 洋室は全てフローリング貼でお掃除楽々！清潔に保てます。（同仕様） 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【玄関】 大容量のシューズボックスは30足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（同仕様） -
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。（同仕様） 
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・開発分譲地内
・前道約6m
・並列2台駐車能
・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・オール電化
◆周辺環境◆
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩4分
・セリア桜井店まで徒歩4分
・安倍幼稚園まで徒歩11分
・安倍小学校まで徒歩11分
□建築確認面積にバルコニー部分6.48平米含む
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字橋本 5号地/6区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大福』 徒歩23分 (約1830m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ (1F:49.41㎡ 2F:51.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127583号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公132.25㎡(40.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン桜井南店 徒歩4分 (約310m) セリア桜井店 徒歩5分 (約330m) 安倍幼稚園 徒歩11分 (約860m) 安倍小学校 徒歩11分 (約860m) 済生会中和病院 徒歩17分 (約1310m) 第一保育所 徒歩19分 (約1510m) サンドラッグ桜井南店 徒歩21分 (約1610m) ヤマトー桜井南店 徒歩21分 (約1610m) 大福駅 徒歩23分 (約1830m) JR香久山駅 徒歩26分 (約2010m) |
||
| 備考 | □建築確認面積にはルーフバルコニー部分6.48平米が含まれています ・オール電化 ・二方道路 ・前道約6m ・駐車2台可能 ・南向きバルコニー |
||
| 物件番号 | 3750697 | 取引態様 | 媒介 |
