【ハウスドゥ施工】1階は和室を合わせて22.5帖の大きなリビングとしてもご利用頂けます。
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の広々とした空間。玄関近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いができる便利な間取りです。
【外観】
完成しておりますので、お好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 完成しておりますので、お好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。 
【外観写真】 のどかで静かな環境をお好みのお客様におススメの物件です。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【居間・リビング】 天井を少し高くできる見せ梁は木の温もりを感じられます。ダウンライトを採用し、すっきりとした印象に仕上がりました。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器を設置。場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【収納】 リビング収納の棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 -
【洗面所】 玄関入ってすぐの位置にあり、帰宅後すぐに手洗いができます。キッチン側からも出入りできる便利な間取りです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつでも清潔に保てます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
◆物件おススメポイント◆
・大規模開発分譲地内
・前道約6ｍ
・並列で駐車2台可能
・ＬＤＫ18帖
・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座完備
・オール電化
・全室収納有り
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・安倍小学校まで徒歩11分
・安倍幼稚園まで徒歩13分
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩6分
・セリア桜井店まで徒歩6分
・ヤマトー桜井南店まで車利用5分
・サンドラッグ桜井南店まで車利用5分
・済生会中和病院まで車利用5分
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字橋本 3号地/4区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩31分 (約2460m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩31分 (約2460m) |
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| 建物面積 | 103.7㎡ (1F:55.68㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本0785号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.3㎡(40.92坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・オール電化 ・前道約6ｍ ・駐車2台可 |
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| 物件番号 | 3314920 | 取引態様 | 媒介 |
