値下げ物件
【間取り】
全室南向き！ぽかぽかと暖かな日差しが入ります。駐車は並列で2台可能。大型車でも安心です。
【外観】
開放感のある角地区画。全室南向きとなり、陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめします！
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【外観】 開放感のある角地区画。全室南向きとなり、陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめします！ 
【外観写真】 60.5坪の広々とした敷地！駐車は並列で2台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せて安心です。 
【居間・リビング】 和室と合わせて20.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね 
【和室】 リビングに続く和室は大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません -
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【その他設備】 宅配ボックスを完備。配達時間を気にせず外出できて大変便利です 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字大豆越 6号地/6区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『巻向』 徒歩12分 (約940m) |
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| 建物面積 | 99.77㎡ (1F:52.99㎡ 2F:46.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63774号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.11㎡(60.53坪) | 接道 | 西側幅 約6.0m 東側幅 約7.5m 南側幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 纒向小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山の辺病院 徒歩4分 (約300m) 纏向小学校 徒歩6分 (約480m) ＪＲ巻向駅 徒歩12分 (約960m) 纏向郵便局 徒歩15分 (約1130m) 織田纒向幼稚園 徒歩23分 (約1830m) 大三輪中学校 徒歩30分 (約2330m) コメリ 桜井店 徒歩43分 (約3430m) イオン桜井店 徒歩41分 (約3230m) ラ・ムー桜井店 徒歩50分 (約3930m) |
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| 備考 | ・三方角地 ・耐震等級3 ・土地60.53坪 ・前道約7.5ｍ ・駐車2台可 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3682908 | 取引態様 | 媒介 |
