値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】開放感のある南西角地！陽当たり重視のお客様におすすめの物件です。
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。収納スペースを豊富に確保しております。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】開放感のある南西角地！陽当たり重視のお客様におすすめの物件です。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】開放感のある南西角地！陽当たり重視のお客様におすすめの物件です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車は並列で2台可能。前面道路幅が約6ｍあり、大型車でも安心です。 
【リビング】 18帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【居間・リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【洋室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 -
【子供部屋】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 廊下からも出入りできる南向きロングバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せます。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。棚は可動式です。傘掛けがあるのは嬉しいですね。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
【ハウスドゥ施工物件】
・南西角地
・前道約6ｍ
・並列で駐車2台可能
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩9分
・セリア桜井店まで徒歩9分
・安倍小学校まで徒歩12分
・安倍幼稚園まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字阿部 1号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 107.64㎡ (1F:58.79㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23建築確認財なら中0367号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公147.63㎡(44.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約11.65m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・南西角地 ・前道約6ｍ ・駐車2台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3572092 | 取引態様 | 媒介 |
