値下げ物件
大規模開発分譲地内、48.9坪の整形地。道路との高低差も無くスムーズに駐車できます。
【間取り】
階段をリビング奥に配置し、ご家族が顔を合わせやすい間取り。お部屋の冷暖房効率も損ないません！
【外観写真】
48.9坪の整形地。駐車は並列で3台可能です。大型車でも安心なゆとりある広さを確保しております。
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【外観写真】 48.9坪の整形地。駐車は並列で3台可能です。大型車でも安心なゆとりある広さを確保しております。 
【外観】 完成しましたのでお好きな日に内覧可能です。ローンのご相談もお気軽にどうぞ。ご希望に沿ったプランをご提案致します。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 18.25帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 キッチン横に大容量の収納をもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【洗面台】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 -
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 約6帖のワイドサイズバルコニー。ガーデンチェアの設置や、お子様の遊び場にも利用できます 
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 棚板は可動式。傘をかけるスペースもございます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【居間・リビング】 
【リビング】 -
【和室】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【洋室】 
【寝室】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
☆物件おススメポイント☆
・LDK18.25帖！
・全室に収納を確保
・前道約6ｍ
・並列で駐車3台可
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊き機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
☆周辺環境☆
・城島小学校まで徒歩10分
・大和朝倉駅まで徒歩14分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩15分
・木のうた桜井店まで徒歩14分
・桜井学園まで徒歩12分
・桜井高校まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 3号地/4区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩14分 (約1110m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩25分 (約1990m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩25分 (約1990m) |
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| 建物面積 | 104.12㎡ (1F:58.79㎡ 2F:45.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0155号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公161.83㎡(48.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩11分 (約835m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩47分 (約3735m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城島小学校 徒歩11分 (約835m) 桜井学園 徒歩12分 (約935m) 大和朝倉駅 徒歩14分 (約1110m) 木のうた桜井店 徒歩15分 (約1135m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩16分 (約1235m) 桜井高校 徒歩16分 (約1235m) 桜井忍阪郵便局 徒歩17分 (約1335m) 畿央大学付属幼稚園 徒歩25分 (約1935m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩18分 (約1435m) トライアル桜井粟殿店 徒歩23分 (約1835m) |
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| 備考 | ・前道約6.5ｍ ・駐車3台可 ・２WAYアクセス |
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| 物件番号 | 3488352 | 取引態様 | 媒介 |
