1階は和室と合わせて22.5帖の大きなお部屋としても利用可能。開発分譲地内の物件です。
【間取り】
1階は和室と合わせて22.5帖の大きなお部屋としてご利用頂けます。収納スペースも豊富に確保いたしました。
【外観】
南向き道路に面した光あふれる物件です。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。
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【外観】 南向き道路に面した光あふれる物件です。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。 
【外観写真】 イオンモール橿原まで徒歩6分。お買い物はとっても便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【キッチン】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 キッチン横にも収納棚をもうけました。食品や日用品の整理に嬉しいスペースですね。 
【和室】 ワークスペースのある和室も是非ご覧いただきたいポイント！押入れ扉はクローゼットタイプでお手入れ楽々です。 
【和室】 読書やアイロンがけ等、ちょっとした作業に便利なワークスペース。小さな収納棚もございます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 -
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません 
【洋室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【バルコニー】 沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです 
【寝室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 
【和室】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・土地45坪の整形地
・開発分譲地内
・前道約6.2m
・駐車2台可能
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
・イオンモール橿原まで徒歩6分。買い物便利な立地です
◆周辺環境◆
・JR金橋駅まで徒歩4分
・コスモス曲川店まで徒歩5分
・イオンモール橿原店まで徒歩6分
・スギ薬局アクロスプラザ橿原店まで徒歩8分
・業務スーパー橿原店まで徒歩8分
・ニトリ橿原店まで徒歩11分
・スーパービバホーム橿原店まで徒歩12分
・金橋小学校まで徒歩19分
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市曲川町５丁目 2期3号地/5区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『金橋』 徒歩4分 (約305m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:60.86㎡ 2F:44.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0520号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公148.78㎡(45.00坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 金橋小学校 徒歩20分 (約1555m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩39分 (約3055m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR金橋駅 徒歩4分 (約305m) コスモス曲川店 徒歩6分 (約405m) イオンモール橿原店 徒歩7分 (約505m) スギ薬局アクロスプラザ橿原店 徒歩9分 (約705m) 業務スーパー橿原店 徒歩9分 (約705m) ニトリ橿原店 徒歩12分 (約905m) スーパービバホーム橿原店 徒歩13分 (約1005m) 金橋小学校 徒歩20分 (約1555m) 金橋幼稚園 徒歩20分 (約1555m) 真菅駅 徒歩26分 (約2055m) |
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| 備考 | ・南向き ・前道約6.2ｍ ・駐車2台可 |
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| 物件番号 | 3620113 | 取引態様 | 媒介 |
