値下げ物件
南向きの明るい物件。並列で3台駐車可能です。キッチンに大容量のパントリーを設置致します。
【間取り】
キッチンに大容量のパントリーを設置。買い置きの食材等もスッキリ収納できます。各所の豊富な収納にもご注目下さい。
【外観】
南向き道路に面したとっても明るい物件です。完成しましたので、お好きな日にご案内できます。是非ご内覧下さい。
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【外観】 南向き道路に面したとっても明るい物件です。完成しましたので、お好きな日にご案内できます。是非ご内覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは並列で3台分を確保。前面道路幅が約6ｍあり、大きなお車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 和室を合わせて23帖の大きなリビング！冬場はこたつを出してくつろがれても良いですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【収納】 キッチンに大容量のパントリーと収納棚をもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【収納】 大容量のパントリーはコの字型に棚板を設置しました。高さは自由に変えられて大変便利です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚をもうけました。大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 階段がリビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 -
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは50足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【リビング】 
【和室】 -
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【寝室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【子供部屋】 -
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おススメポイント◆
・南向き
・大規模開発分譲地内
・前道約6m
・並列で駐車3台可能
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・LDK18.5帖
・キッチンにパントリーを設置
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・DCMダイキ橿原店まで徒歩5分
・クスリのアオキ藤原京店まで徒歩7分
・鴨公小学校まで徒歩9分
・鴨公幼稚園まで徒歩9分
・橿原万葉ホールまで徒歩11分
・奈良県立医科大学付属病院まで徒歩14分
・オークワ橿原畝傍店まで徒歩15分
・産直市場よってって橿原店まで徒歩15分
・JR畝傍駅まで徒歩17分
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市縄手町 5号地/15区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『畝傍』 徒歩18分 (約1370m) |
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| 建物面積 | 106.81㎡ (1F:61.27㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0122号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.92㎡(44.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鴨公小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩33分 (約2610m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | DCM橿原店 徒歩6分 (約410m) クスリのアオキ藤原京店 徒歩7分 (約510m) 鴨公小学校 徒歩9分 (約710m) 鴨公幼稚園 徒歩9分 (約710m) 橿原万葉ホール 徒歩11分 (約860m) 奈良県立医科大学付属病院 徒歩14分 (約1110m) オークワ橿原畝傍店 徒歩16分 (約1210m) 産直市場よってって橿原店 徒歩16分 (約1210m) JR畝傍駅 徒歩18分 (約1370m) 八木中学校 徒歩33分 (約2610m) |
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| 備考 | ・南向き ・前道約6m ・駐車3台可能 ・南向きバルコニー ・間口約9.3m |
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| 物件番号 | 3517795 | 取引態様 | 媒介 |
