【ハウスドゥ施工】南向き道路に面した光あふれる物件。陽当たり重視のお客様におススメ致します！
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きなお部屋としても利用可能。階段をリビング奥に配置したご家族が顔を合わせやすい間取りです。
【外観】
南向き道路に面した40坪の整形地。並列で3台駐車可能。陽当たり重視のお客様におススメの区画です。
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【外観】 南向き道路に面した40坪の整形地。並列で3台駐車可能。陽当たり重視のお客様におススメの区画です。 
【外観写真】 完成しました！お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6ｍ。大型車でもスムーズに出し入れできます。駐車スペースは並列で3台分を確保致します。 
【居間・リビング】 天井を少し高くできる見せ梁は木の温もりも感じられます。ダウンライトを採用しすっきりとした印象に 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。約5人分の食器を一度に洗い流します。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器を設置。場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【収納】 リビング廊下にも収納がございます。棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【収納】 洗面室前に収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 -
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共にタンク一体型の温水洗浄便座を完備。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
◆物件おススメポイント◆
・大規模開発分譲地内
・南向き
・土地40坪の整形地
・前道約6ｍ
・並列で駐車3台可能
・ＬＤＫ18帖
・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・浴室乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座完備
・オール電化
・全室収納有り
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・安倍小学校まで徒歩11分
・安倍幼稚園まで徒歩13分
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩6分
・セリア桜井店まで徒歩6分
・ヤマトー桜井南店まで車利用5分
・サンドラッグ桜井南店まで車利用5分
・済生会中和病院まで車利用5分
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字橋本 2号地/4区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩30分 (約2390m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩30分 (約2390m) |
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| 建物面積 | 105.78㎡ (1F:60.45㎡ 2F:45.33㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本0784号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公132.57㎡(40.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜井駅（南口） 徒歩30分 (約2390m) 安倍小学校 徒歩11分 (約840m) 桜井中学校 徒歩30分 (約2390m) 安倍幼稚園 徒歩13分 (約990m) ココカラファイン桜井南店 徒歩6分 (約470m) セリア桜井店 徒歩6分 (約470m) ヤマトー桜井南店 徒歩23分 (約1790m) サンドラッグ桜井南店 徒歩23分 (約1790m) 済生会中和病院 徒歩18分 (約1390m) 桜井市立図書館 徒歩34分 (約2690m) |
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| 備考 | ・南向き ・オール電化 ・前道約6ｍ ・駐車3台可能 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3314901 | 取引態様 | 媒介 |
