【ハウスドゥ施工物件】坊城駅へ徒歩4分！お買い物も便利な立地です。18.5帖のLDKを是非ご覧下さい
【間取り】
全室の収納に加え6帖の小屋裏収納がございます。玄関側とキッチンの2か所から洗面室に出入りできるのが嬉しいですね
【外観】
坊城駅まで徒歩4分。スーパーも徒歩10分以内に複数あり、お車が無くても生活に不便の無い立地です
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【外観】 坊城駅まで徒歩4分。スーパーも徒歩10分以内に複数あり、お車が無くても生活に不便の無い立地です 
【外観写真】 18.5帖の広々としたLDKや豊富な収納が自慢の物件。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは2台分を確保致。お家賃並みのお支払いで購入できる新築戸建てを是非ご検討下さい。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 18.5帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【収納】 リビングに大きな収納を設けました。活用方法が広がります。 
【キッチン】 大きな引き出しと床下収納庫があり、沢山の調理器具もスッキリ整理して頂けます。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。洗面台はシャワー付き。収納棚も設置しました。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません 
【寝室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電等に役立ちます。 
【バルコニー】 廊下から出入りできるバルコニー。部屋でご家族が休んでいても、気兼ねなくお洗濯が干せますね。 
【収納】 2階廊下にも大容量の収納を確保。ご家族共用の本棚などにいかがでしょうか？ 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 -
【子供部屋】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。 
【収納】 約6帖の小屋裏収納もございます。 
【収納】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック済
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・近鉄坊城駅まで徒歩4分！
・買い物・通学便利な立地
・LDK18.5帖、6帖の小屋裏収納有り
・オール電化
・駐車2台可能
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・オークワ橿原坊城店まで徒歩3分
・万代 坊城店まで徒歩6分
・コスモス坊城店まで徒歩6分
・スーパーヨシムラ坊城店まで徒歩7分
・金橋小学校まで徒歩13分
□南側非道路、私道負担約12.82平米含む
□西側セットバック済、私道負担約3.7平米含む
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市東坊城町 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『坊城』 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ (1F:51.34㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0485号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.95㎡(36.58坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | 含:16.52㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 金橋小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オークワ橿原坊城店 徒歩3分 (約200m) 坊城駅 徒歩4分 (約250m) コスモス坊城店 徒歩6分 (約420m) 万代 坊城店 徒歩6分 (約450m) スーパーヨシムラ坊城店 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン坊城店 徒歩9分 (約650m) 金橋小学校 徒歩13分 (約1000m) 光陽中学校 徒歩13分 (約1000m) 金橋幼稚園 徒歩14分 (約1080m) 中井記念病院 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | □南側非道路、私道負担約12.82平米含む □西側セットバック済、私道負担約3.7平米含む ・オール電化 ・駐車2台可能 |
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| 物件番号 | 3760010 | 取引態様 | 媒介 |
