【ハウスドゥ施工】桜井駅まで徒歩8分！小学校・スーパー・役所・郵便局も徒歩15分以内にそろいます
【間取り】
18帖の広々としたリビングは南向き。ポカポカと暖かな日差しが入ります。豊富な収納スペースや充実の水まわり設備にもご注目下さい。
【外観】
桜井駅まで徒歩8分！橿原・天理・大阪方面への通勤も可能な立地です。
-
【外観】 桜井駅まで徒歩8分！橿原・天理・大阪方面への通勤も可能な立地です。 
【リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。収納棚も設置しております。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から入れる便利な設計。帰宅後すぐに手洗いができるのは嬉しいですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【収納】 土間収納の棚は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【バルコニー】 約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【子供部屋】 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
セットバック済
2階建
即入居可
◆物件おススメポイント◆
・桜井駅まで徒歩8分！
・小学校、幼稚園、スーパー、役所が徒歩15分以内にそろう便利な立地
・18.1帖の広々LDK
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊き機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・駐車2台可能
・南向きバルコニー
□私道負担部分約0.88平米含む
◆周辺環境◆
・桜井駅まで徒歩8分
・サンディ桜井店まで徒歩8分
・桜井市役所まで徒歩9分
・キリン堂桜井店まで徒歩10分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩11分
・さくら幼稚園まで徒歩11分
・桜井郵便局まで徒歩11分
・桜井西小学校まで徒歩11分
・サンドラッグ桜井南店まで徒歩15分
・ヤマトー桜井南店まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字川合 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩8分 (約632m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩8分 (約632m) |
||
| 建物面積 | 100.19㎡ (1F:56.31㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本0818号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公117.79㎡(35.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約7.94m |
| 私道 | 含:0.88㎡ | セットバック | 済 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井西小学校 徒歩11分 (約858m) | 中学区 | 桜井西中学校 徒歩14分 (約1108m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ桜井店 徒歩8分 (約570m) 桜井駅（北口） 徒歩8分 (約630m) 桜井市役所 徒歩9分 (約700m) キリン堂桜井店 徒歩10分 (約740m) トライアル桜井粟殿店 徒歩11分 (約810m) さくら幼稚園 徒歩11分 (約820m) 桜井郵便局 徒歩11分 (約830m) 桜井西小学校 徒歩11分 (約858m) サンドラッグ桜井南店 徒歩15分 (約1160m) ヤマトー桜井南店 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | □私道負担部分約0.88平米含む ・駐車2台可能 ・南向きバルコニー ・2wayアクセス |
||
| 物件番号 | 3338173 | 取引態様 | 媒介 |
