【ハウスドゥ施工物件】52坪の広々とした敷地。並列駐車3台可能です。18帖のリビングを是非ご覧下さい
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。キッチン・洗面など水回りを1か所に集めた便利な間取りです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】土地面積52.7坪。南向き道路に面したとっても明るい物件です。駐車は並列で3台可能！大型車でも安心の広さがございます。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】土地面積52.7坪。南向き道路に面したとっても明るい物件です。駐車は並列で3台可能！大型車でも安心の広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた印象の外観に仕上がりました。当日のご連絡でもご案内させて頂きます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 -
【バルコニー】 約4.5帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【収納】 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは50足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【リビング】 
【和室】 -
【キッチン】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
【ハウスドゥ施工物件】
・南向き
・土地52.76坪
・並列駐車3台可
・LDK18帖
・オール電化
・南向きバルコニー
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・城島小学校まで徒歩6分
・スギ薬局奈良桜井東店まで徒歩10分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・大和朝倉駅まで徒歩11分
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩11分 (約870m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩19分 (約1510m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩19分 (約1510m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ (1F:57.96㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0454号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 174.44㎡(52.76坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 161% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城島小学校 徒歩6分 (約450m) スギ薬局奈良桜井東店 徒歩10分 (約750m) 桜井学園 徒歩10分 (約750m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩11分 (約850m) 大和朝倉駅 徒歩11分 (約870m) 木のうた桜井店 徒歩12分 (約900m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩15分 (約1200m) 桜井忍阪郵便局 徒歩15分 (約1200m) 桜井駅（南口） 徒歩19分 (約1510m) トライアル桜井粟殿店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | □第43条第2項第2号許可：奈良県指令中土第54-7号（2023年8月28日） ・南向き ・オール電化 ・土地52.76坪 ・駐車3台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3692093 | 取引態様 | 媒介 |
