値下げ物件
【ハウスドゥ施工物件】城島小学校まで徒歩5分、桜井駅へ徒歩13分の便利な立地！3台駐車可能な物件です
【間取り】
18.75帖の大きなLDKにはアイランド風のキッチンを採用。ご家族と会話を楽しみながら調理をお楽しみ頂けます。
【外観】
59坪のゆとりある敷地！リビング前にお庭もございます。お子様の遊び場やガーデニングスペース等、お好みの用途でご利用下さい
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【外観】 59坪のゆとりある敷地！リビング前にお庭もございます。お子様の遊び場やガーデニングスペース等、お好みの用途でご利用下さい 
【外観写真】 駐車スペースは普通車3台分を確保。並列駐車可能です。 
【前面道路含む現地写真】 開放感のある角地区画。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 18.75帖のLDKは南向きの明るいお部屋。天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 キッチン奥に収納をもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 -
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスを完備。土間収納と合わせて100足程度収納可能です。 
【玄関】 土間収納の棚は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【寝室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 -
【子供部屋】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【収納】 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
☆ハウスドゥ施工物件☆
・城島小学校まで徒歩5分、桜井駅へ徒歩13分の便利な立地
・開放感のある角地区画
・土地59.02坪
・前道約6ｍ
・駐車3台可
・LDK18.75帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・城島小学校まで徒歩5分
・桜井高校まで徒歩5分
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩6分
・桜井薬師郵便局まで徒歩9分
・育成幼稚園まで徒歩10分
・木のうた桜井店まで徒歩10分
・桜井北本町郵便局まで徒歩10分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・桜井駅まで徒歩13分
・スギ薬局奈良桜井東店まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字外山 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:60.45㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本1022号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公195.11㎡(59.02坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.60m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城島小学校 徒歩5分 (約400m) 桜井高校 徒歩5分 (約400m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩6分 (約410m) 桜井薬師郵便局 徒歩9分 (約660m) 育成幼稚園 徒歩10分 (約740m) 木のうた桜井店 徒歩10分 (約800m) 桜井北本町郵便局 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩11分 (約880m) 桜井駅（南口） 徒歩13分 (約1040m) スギ薬局奈良桜井東店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・角地 ・土地59.02坪 ・前道約6ｍ ・駐車3台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3610848 | 取引態様 | 媒介 |
