【ハウスドゥ施工】桜井駅まで徒歩7分！近鉄・JR2路線利用可能！駐車3台可能な物件です。
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の広々とした空間です。洗面室へはキッチンと玄関側から出入りできる便利な設計。駐車3台可能です。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】桜井駅まで徒歩7分！通勤・通学・お買い物も便利な立地です。完成しましたので是非ご内覧下さい。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】桜井駅まで徒歩7分！通勤・通学・お買い物も便利な立地です。完成しましたので是非ご内覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 ポカポカと暖かな日差しが降りそそぐとっても明るい物件です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペースは3台分を確保。大型車でもスムーズに出し入れして頂けます。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【居間・リビング】 天井の見せ梁は木の温もりも感じられます。ダウンライトを採用し、すっきりとした印象に仕上がりました。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね 
【寝室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【収納】 リビングと2階廊下に収納がございます。棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【子供部屋】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・桜井駅まで徒歩7分！近鉄・JR2路線利用可能！
・駐車3台可能
・前道約6ｍ
・18帖の広々LDK
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・全室に収納スペース確保
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・桜井駅まで徒歩7分
・桜井高校まで徒歩3分
・育成幼稚園まで徒歩4分
・桜井北本町郵便局まで徒歩5分
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩8分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩9分
・桜井病院まで徒歩11分
・サンディ桜井店まで徒歩15分
・桜井市役所まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字桜井 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩7分 (約560m) 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ桜井線『三輪』 徒歩23分 (約1770m) |
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| 建物面積 | 106.61㎡ (1F:59.62㎡ 2F:46.99㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第05確認建築PLN橿本0392号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.99㎡(46.58坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井南小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩35分 (約2750m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜井駅（北口） 徒歩7分 (約560m) 桜井高校 徒歩3分 (約240m) 育成幼稚園 徒歩4分 (約300m) 桜井北本町郵便局 徒歩5分 (約330m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩8分 (約570m) トライアル桜井粟殿店 徒歩9分 (約670m) 桜井病院 徒歩11分 (約830m) サンディ桜井店 徒歩15分 (約1130m) 桜井市役所 徒歩15分 (約1170m) 桜井南小学校 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | ・前道約6ｍ ・駐車3台可 ・南向きバルコニー ・2wayアクセス |
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| 物件番号 | 3571288 | 取引態様 | 媒介 |
