【ハウスドゥ施工物件】53坪の整形地、並列で3台駐車可能！駅、小学校、スーパーまで徒歩15分以内です
【間取り】
全室に収納を確保。各居室はもちろん、リビングやキッチン、洗面室にももうけました。リビングを通って各部屋へ向かいますので、ご家族のコミュニケーションが取りやすい間取りです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】53坪の整形地！18帖の大きなLDKや並列で3台分の駐車スペースにご注目下さい。（2024年4月19日撮影）
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】53坪の整形地！18帖の大きなLDKや並列で3台分の駐車スペースにご注目下さい。（2024年4月19日撮影） 
【外観写真】 室内完成しました！お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。桜井駅へ徒歩圏内ですが、とっても静かな環境です。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 キッチンに大容量の収納をもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 -
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【収納】 玄関横にクローゼットを設置。コートや上着をお部屋に持ち込まずに済み大変便利です 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【リビング】 
【キッチン】 -
【収納】 
【和室】 
【和室】 
【廊下】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【バルコニー】 -
【収納】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
2階建
◆物件おすすめポイント◆
【ハウスドゥ施工物件】
・土地53.23坪、整形地
・並列で3台駐車可能
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・近鉄、JR2路線利用可能
・駅、小学校、スーパーへ徒歩15分以内の便利な立地です
◆周辺環境◆
・サンドラッグ桜井南店まで徒歩6分
・ヤマトー桜井南店まで徒歩6分
・済生会中和病院まで徒歩7分
・桜井病院まで徒歩8分
・キリン堂桜井店まで徒歩13分
・桜井駅まで徒歩15分
・桜井小学校まで徒歩15分
・サンディ桜井店まで徒歩16分
・桜井市役所まで徒歩18分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩19分
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字谷 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大福』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:58.79㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0545号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.99㎡(53.23坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 桜井小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・土地53.23坪 ・駐車3台可能 |
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| 物件番号 | 3629227 | 取引態様 | 媒介 |
