リビング奥に階段を配置した、ご家族が顔を合わせやすい間取り。駐車は3台可能です。
【間取り】
リビング奥に階段を配置した、ご家族が顔を合わせやすい間取り。駐車は3台可能です。
【外観】
室内が完成しました！当日のご連絡でもご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月5日撮影）
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【外観】 室内が完成しました！当日のご連絡でもご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月5日撮影） 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。 
【和室】 押入れのある和室は寝室や客間として利用できます。可愛らしいデスクをもうけました。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 -
【収納】 洗面室にも収納スペースを確保。タオルや日用品の定位置に役立ちますね 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【廊下】 リビング奥に配置し、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 -
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。玄関にクローゼットがあり、ほこりや花粉を室内に持ち込まずに済みます 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【リビング】 
【居間・リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・土地面積48.7坪
・前道約7.6ｍ（歩道を含む）
・3台駐車可能
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・オール電化住宅
・南向きバルコニー
・全居室収納有
◆周辺環境◆
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩7分
・木のうた桜井店まで徒歩10分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩13分
・三輪幼稚園まで徒歩13分
・三輪小学校まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字金屋 2号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩18分 (約1390m) ＪＲ桜井線『三輪』 徒歩18分 (約1390m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ (1F:57.96㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0578号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公161.01㎡(48.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩7分 (約490m) 木のうた桜井店 徒歩11分 (約810m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩11分 (約860m) トライアル桜井粟殿店 徒歩13分 (約990m) 三輪幼稚園 徒歩13分 (約990m) 三輪小学校 徒歩14分 (約1110m) 桜井市役所 徒歩17分 (約1290m) 桜井駅（北口） 徒歩18分 (約1390m) ＪＲ三輪駅 徒歩18分 (約1390m) 三輪郵便局 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ・南向き ・オール電化 ・前道約7.6ｍ（歩道を含む） ・駐車3台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3639376 | 取引態様 | 媒介 |
