【ハウスドゥ施工物件】南向きの明るい物件。LDKは18帖、全室南向きです。並列で4台駐車可能！
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。全室南向きで陽当たり重視のお客様にも自信を持っておすすめ致します。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】42坪の整形地。南向き道路に面したとっても明るい物件です。当日のご連絡でも内覧可能！是非現地をご覧下さい
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】42坪の整形地。南向き道路に面したとっても明るい物件です。当日のご連絡でも内覧可能！是非現地をご覧下さい 
【外観写真】 駐車は並列で4台可能！大型車でも安心の広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【居間・リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。 
【リビング】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。収納棚があり、タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚き操作ができます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。コートの定位置にぴったりなクローゼットもございます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【寝室】 
【子供部屋】 -
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【居間・リビング】 -
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・南向き道路に面したとっても明るい物件、全室南向き！
・並列で駐車4台可
・前道約6ｍ
・42坪、整形地
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・済生会中和病院まで徒歩8分
・ヤマトー桜井南店まで徒歩9分
・サンドラッグ桜井南店まで徒歩9分
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩9分
・セリア桜井店まで徒歩9分
・安倍小学校まで徒歩14分
・安倍幼稚園まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市安倍木材団地１丁目 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩23分 (約1810m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩23分 (約1810m) 近鉄大阪線『大福』 徒歩23分 (約1810m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:59.62㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0701号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公140.03㎡(42.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・南向き ・前道約6ｍ ・駐車4台可 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3694839 | 取引態様 | 媒介 |
