値下げ物件
耐震等級3取得！岡寺駅へ徒歩10分、畝傍東小学校へ徒歩13分と通勤通学便利な立地です
【間取り】
1階は和室と合わせて22帖の大きなお部屋としてご利用頂けます。全室に加え、1・2階廊下にも収納スペースを確保しております。
【外観】
耐震等級3取得！震度6強から7でも軽い補修程度で住み続けられる住宅です。
-
【外観】 耐震等級3取得！震度6強から7でも軽い補修程度で住み続けられる住宅です。 
【外観写真】 近鉄岡寺駅まで徒歩10分、畝傍東小学校へ徒歩13分と通勤通学便利な立地。閑静な住宅街に位置しております。 
【リビング】 17.5帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【和室】 小さなお子さまのいるご家庭にはフローリングよりもやわらかい畳が安心できますね。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 リビングにも大容量の収納スペースを確保しております。 
【洋室】 洋室は全室にクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 2室から出入りできる南向きバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【収納】 玄関横の収納はコートや上着の定位置にいかがでしょうか？ -
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【居間・リビング】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【寝室】 
【収納】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級３取得
・南向き
・土地50.47坪
・前道約6.4ｍ
・駐車2台可
・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊き機能、
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・ドラッグコスモス 岡寺店まで徒歩8分
・岡寺駅まで徒歩10分
・畝傍東幼稚園まで徒歩13分
・サンディ橿原神宮店まで徒歩13分
・サンドラッグ橿原店まで徒歩13分
・業務スーパー 橿原神宮前店まで徒歩13分
・畝傍東小学校まで徒歩13分
・愛育保育園まで徒歩14分
・橿原菖蒲郵便局まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市五条野町 | ||
| アクセス | 近鉄吉野線『岡寺』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 99.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05SHC108424号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造シングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.85㎡(50.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 畝傍東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 畝傍中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 徒歩8分 (約620m) 岡寺駅 徒歩10分 (約800m) 畝傍東幼稚園 徒歩13分 (約970m) サンディ橿原神宮店 徒歩13分 (約1000m) サンドラッグ橿原店 徒歩13分 (約1000m) 業務スーパー 橿原神宮前店 徒歩13分 (約1000m) 畝傍東小学校 徒歩13分 (約1000m) 愛育保育園 徒歩14分 (約1110m) 橿原菖蒲郵便局 徒歩15分 (約1140m) 橿原保育園 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 備考 | ・南向き ・耐震等級３ ・土地50.47坪 ・前道約6.4ｍ ・駐車2台可 ・南向きバルコニー |
||
| 物件番号 | 3485959 | 取引態様 | 媒介 |
