リビング階段のある19帖のLDKは南向きの明るいお部屋。4.5帖の小屋裏収納にもご注目下さい。
【間取り】
リビング階段のある19帖のLDKは南向きの明るいお部屋。4.5帖の小屋裏収納にもご注目下さい。
【外観】
19帖のLDKが自慢の物件。4.5帖の小屋裏収納や充実の水回り設備を是非ご覧下さい！お好きな日に内覧可能です（2024年4月5日撮影）
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【外観】 19帖のLDKが自慢の物件。4.5帖の小屋裏収納や充実の水回り設備を是非ご覧下さい！お好きな日に内覧可能です（2024年4月5日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 桜井駅まで徒歩15分。スーパーセンターオークワ桜井店へ徒歩4分の立地。お車が無くても不便はありません！ 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【収納】 リビングにも収納スペースを確保しました。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【廊下】 階段前に扉を設置。リビングの冷暖房効率を損ないません！手すり付でお子様やお年寄りでも安心です。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 -
【寝室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【バルコニー】 廊下から出入りできる南向きバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 -
【洋室】 
【寝室】 
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・LDK19帖、リビング階段を採用
・4.5帖の小屋裏収納有り
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・約4.5帖の南向きワイドバルコニー
・前道約6.3m
・駐車2台可
◆周辺環境◆
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩4分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩9分
・さくら幼稚園まで徒歩11分
・桜井市役所まで徒歩12分
・桜井駅まで徒歩14分
・桜井郵便局まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字粟殿 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:48.02㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0720号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公101.57㎡(30.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.3m 間口 約12.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 桜井西小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 桜井西中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・前道約6.3m ・駐車2台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3694890 | 取引態様 | 媒介 |
