【ハウスドゥ施工物件】土地64.5坪！18帖のLDKや豊富な収納が自慢の物件です。即日内覧可能！
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族皆様でゆったりおくつろぎ頂けます。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】土地面積64.5坪。18帖の広々としたりビングや充実の水回り設備を是非ご覧下さい
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】土地面積64.5坪。18帖の広々としたりビングや充実の水回り設備を是非ご覧下さい 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【洗面所】 キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な間取り。大きな洗濯機も無理なく設置して頂けます。 
【収納】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【バルコニー】 約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【子供部屋】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
【ハウスドゥ施工物件】
・南向き
・土地64.5坪
・駐車2台可
・LDK18帖
・オール電化
・南向きバルコニー
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・城島小学校まで徒歩6分
・スギ薬局奈良桜井東店まで徒歩10分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・大和朝倉駅まで徒歩11分
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩11分 (約880m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ (1F:57.96㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0455号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 213.32㎡(64.52坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 162% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩39分 (約3110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城島小学校 徒歩6分 (約460m) スギ薬局奈良桜井東店 徒歩10分 (約760m) 桜井学園 徒歩10分 (約760m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩11分 (約860m) 大和朝倉駅 徒歩11分 (約880m) 木のうた桜井店 徒歩12分 (約910m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩16分 (約1210m) 桜井忍阪郵便局 徒歩16分 (約1210m) 桜井駅（南口） 徒歩19分 (約1520m) トライアル桜井粟殿店 徒歩22分 (約1710m) |
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| 備考 | □第43条第2項第2号許可：奈良県指令中土第54-8号（2023年8月28日） ・南向き ・オール電化 ・土地64.52坪 ・駐車2台可 |
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| 物件番号 | 3692107 | 取引態様 | 媒介 |
