1階は和室を合わせて23帖の大きなお部屋としてもご利用頂けます。並列で2台駐車可能です。
【間取り】
1階は和室を合わせて23帖の大きなお部屋としてもご利用頂けます。大型の玄関収納や約3帖の広々とした洗面室にもご注目下さい。
【外観】
完成しましたのでお好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 完成しましたのでお好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 大規模開発分譲地内。周辺は新築戸建てが並ぶ新しい街並みです。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 18.5帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洋室】 2階は全室南向き。晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【寝室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。 
【収納】 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。傘をかけるスペースがありとっても便利です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【居間・リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【収納】 
【キッチン】 
【浴室】 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
☆物件おススメポイント☆
・南向き
・前道約6ｍ
・並列で駐車2台可
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊き機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
☆周辺環境☆
・城島小学校まで徒歩10分
・大和朝倉駅まで徒歩14分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩15分
・木のうた桜井店まで徒歩14分
・桜井学園まで徒歩12分
・桜井高校まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字慈恩寺 1号地/4区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大和朝倉』 徒歩14分 (約1075m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩25分 (約1955m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩25分 (約1955m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:58.79㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0153号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公130.36㎡(39.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 城島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大和朝倉駅 徒歩14分 (約1075m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩15分 (約1200m) 木のうた桜井店 徒歩14分 (約1100m) 桜井学園 徒歩12分 (約900m) 畿央大学付属幼稚園 徒歩24分 (約1900m) 桜井忍阪郵便局 徒歩17分 (約1300m) 城島小学校 徒歩10分 (約800m) スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩18分 (約1400m) 桜井高校 徒歩15分 (約1200m) トライアル桜井粟殿店 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・南向き ・前道約6ｍ ・駐車2台可 ・南向きバルコニー ・２WAYアクセス |
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| 物件番号 | 3488301 | 取引態様 | 媒介 |
