【ハウスドゥ施工物件】40坪の整形地、並列3台駐車可能です。通勤通学・買物便利な立地にもご注目下さい
【間取り】
1階は和室を合わせて23帖の大きな空間。キッチンと玄関側の2か所から洗面へ出入りできる便利な間取りです
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】40坪の整形地、18.5帖の広々としたリビングが自慢のおうちです。(2024年4月18日撮影）
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】40坪の整形地、18.5帖の広々としたリビングが自慢のおうちです。(2024年4月18日撮影） 
【外観写真】 外観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6.2ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【同型写真（リビング）】 和室と合わせて23帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 ダイニングとリビングのスペース分けがしやすい間取り。空間を分けながらも開放感のある印象です（同仕様） 
【和室】 押入れのある和室は寝室や客間として便利にご利用頂けます。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております（同仕様） 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） -
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・並列3台駐車可能
・前道約6.2ｍ
・LDK18.5帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・近鉄、JR2路線利用可能
◆周辺環境◆
・クスリのアオキ三和町店まで徒歩4分
・キリン堂三和町店まで徒歩5分
・片塩小学校まで徒歩7分
・ＪＲ高田駅まで徒歩11分
・サンディ高田店まで徒歩15分
・トナリエ大和高田まで徒歩16分
・大和高田駅まで徒歩17分
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市昭和町 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『高田』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:59.62㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中0995号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.08㎡(40.25坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.2m 間口 約9.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片塩小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 片塩中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ三和町店 徒歩4分 (約300m) キリン堂三和町店 徒歩5分 (約400m) 片塩小学校 徒歩7分 (約550m) 片塩幼稚園 徒歩10分 (約750m) ＪＲ高田駅 徒歩11分 (約850m) サンディ高田店 徒歩15分 (約1130m) トナリエ大和高田 徒歩16分 (約1240m) 大和高田駅 徒歩17分 (約1300m) KINSHO大和高田店 徒歩18分 (約1430m) イオンモール橿原店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ・前道約6.2ｍ ・駐車3台可 |
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| 物件番号 | 3741864 | 取引態様 | 媒介 |
