【ハウスドゥ施工物件】81.77坪の広々とした敷地！並列3台駐車可能です。是非ご内覧ください
【間取り】
18.14帖の大きなリビングはアイランド風のキッチンを採用！豊富な収納スペースや約6帖の南向きバルコニーにもご注目下さい
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】81.7坪の広々とした敷地が自慢の物件！並列で3台駐車可能です。当日のご連絡でもご案内させていただきます。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】81.7坪の広々とした敷地が自慢の物件！並列で3台駐車可能です。当日のご連絡でもご案内させていただきます。 
【前面道路含む現地写真】 18帖の大きなリビングや充実の水まわり設備、豊富な収納スペースにご注目下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 和室と合わせて22.6帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。 
【リビング】 アイランド風のキッチンがあるリビングはご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【収納】 リビングと2階廊下にも収納をもうけました。棚板は可動式です。 
【和室】 リビングに続く和室は大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。押入れはクローゼットタイプでふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。傘掛けもあり大変便利です。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます 
【浴室】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 
【バルコニー】 約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【収納】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・81.77坪の広々とした敷地！
・並列3台駐車可能
・前道約6ｍ
・LDK18.14帖
・全室収納有り
・約6帖の南向きバルコニー
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・即日内覧可能です
□実測269.56㎡
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字高田 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:60.45㎡ 2F:45.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0526号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公270.32㎡(81.77坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン桜井南店 徒歩8分 (約600m) セリア桜井店 徒歩8分 (約600m) 安倍小学校 徒歩9分 (約700m) 安倍幼稚園 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ桜井南店 徒歩18分 (約1430m) ヤマトー桜井南店 徒歩18分 (約1430m) 済生会中和病院 徒歩19分 (約1450m) 桜井市立図書館 徒歩20分 (約1600m) 桜井中学校 徒歩20分 (約1600m) 桜井駅（南口） 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | □実測269.56㎡ ・土地81.77坪 ・前道約6ｍ ・駐車3台可 ・2wayアクセス |
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| 物件番号 | 3622951 | 取引態様 | 媒介 |
