【ハウスドゥ施工物件】18帖の広々としたリビングが自慢の物件。全室に収納スペースを確保しております
【間取り】
1階は和室の扉を開けて22.5帖の大きなリビングとしてもご利用頂けます。洗面室へは廊下とキッチンの2か所から出入りできる便利な間取りです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】即日内覧可能です！18帖の大きなリビングや充実の水回り設備などを是非ご覧下さい
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】即日内覧可能です！18帖の大きなリビングや充実の水回り設備などを是非ご覧下さい 
【外観写真】 並列で2台分の駐車スペースを確保致します。大型車でも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 南側が広くあいておりますので、陽当たりは問題ありません。是非現地をご覧下さい。 
【リビング】 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せて安心です。天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。 
【収納】 リビングにも収納をもうけました。棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 -
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。廊下とキッチンの2か所から出入りできます。 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【玄関】 シューズクロークの下段に傘をかけるスペースを設けました。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【子供部屋】 
【寝室】 -
【収納】 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです（同仕様）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
☆物件おススメポイント
・並列で駐車2台可能
・前道約7.4m
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊き機能、
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・全室に収納スペースを確保
・洗面室はキッチンと廊下の2か所から出入りできます
・60足程度収納できる大型シューズボックス完備
◆周辺環境◆
・白鳳中学校まで徒歩12分
・磐城小学校まで徒歩13分
・磐城小学校付属幼稚園まで徒歩14分
・長尾郵便局まで徒歩14分
・磐城駅まで徒歩14分
□私道負担別途65平米有（地目：公衆用道路）
□実測：200.06平米
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県葛城市竹内 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『磐城』 徒歩14分 (約1110m) |
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| 建物面積 | 102.67㎡ (1F:57.96㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第22確認建築財なら中1417号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公134.42㎡(40.66坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.4m 間口 約2.25m |
| 私道 | 別:65.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 磐城小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 白鳳中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 葛城市役所當麻庁舎 徒歩9分 (約700m) 白鳳中学校 徒歩12分 (約900m) 磐城小学校 徒歩13分 (約1000m) 磐城小学校付属幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 長尾郵便局 徒歩14分 (約1100m) 磐城駅 徒歩14分 (約1120m) 当麻寺駅 徒歩15分 (約1200m) 道の駅かつらぎ 徒歩22分 (約1700m) オークワ香芝南店 徒歩38分 (約3000m) ヤオヒコ良福寺店 徒歩39分 (約3100m) |
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| 備考 | □私道負担別途65平米有（地目：公衆用道路） □実測：200.06平米 ・駐車2台可能 ・前道約7.4m |
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| 物件番号 | 3385871 | 取引態様 | 媒介 |
