【ハウスドゥ施工物件】4.5帖の小屋裏収納に加え、リビングや洗面室にも収納をもうけました。
【間取り】
4.5帖の小屋裏収納に加え、リビングや洗面室にも収納をもうけました。18帖の広々としたリビングでおくつろぎ下さい。
【外観】
18帖の広々としたリビングが自慢の物件。駐車スペースは2台分を確保しております。是非ご内覧下さい！
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【外観】 18帖の広々としたリビングが自慢の物件。駐車スペースは2台分を確保しております。是非ご内覧下さい！ 
【前面道路含む現地写真】 40坪の整形地。道路との高低差も無くお車の出し入れはスムーズに行えます。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【収納】 リビングにも収納スペースを確保しました。棚板は可動式になっております。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 -
【その他設備】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 -
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 約4.5帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。 
【収納】 2階廊下にも収納を確保。わずかなスペースでも無駄にせず有効活用しています。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【子供部屋】 太陽の日射熱を50％以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 -
【収納】 約4.5帖の小屋裏収納。季節の衣類など普段使わない物の整理にご利用下さい。 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【収納】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【トイレ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
【ハウスドゥ施工物件】
・近鉄田原本駅まで徒歩13分
・LDKは広々18帖！
・オール電化住宅
・全室フローリング貼
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・駐車2台可能
◆周辺環境◆
・スーパーおくやま三笠店まで徒歩6分
・ココカラファイン田原本店まで徒歩9分
・田原本中学校まで徒歩12分
・田原本駅まで徒歩13分
・西田原本駅まで徒歩13分
・笠縫駅まで徒歩14分
・万代田原本店まで徒歩16分
・田原本郵便局まで徒歩17分
・平野小学校まで徒歩19分
□実測：126.34平米
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字三笠 | ||
| アクセス | 近鉄田原本線『西田原本』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄橿原線『田原本』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:44.71㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中0351号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公132.27㎡(40.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約9.03m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ制限10m・外壁後退1m・法22条区域 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 田原本中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーおくやま三笠店 徒歩6分 (約460m) ココカラファイン田原本店 徒歩9分 (約700m) 田原本中学校 徒歩12分 (約900m) 西田原本駅 徒歩13分 (約1040m) 田原本駅 徒歩13分 (約1040m) 笠縫駅 徒歩14分 (約1100m) 万代田原本店 徒歩16分 (約1230m) 田原本郵便局 徒歩17分 (約1300m) 平野小学校 徒歩19分 (約1500m) 田原本町役場 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | □実測：126.34平米 ・オール電化 ・駐車2台可能 ・2wayアクセス ・間口約9.03m |
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| 物件番号 | 3623407 | 取引態様 | 媒介 |
