ＬＤＫ19.2帖！建売住宅ではなかなか無い広さです。開放感のある角地区画。耳成駅まで徒歩8分！
【間取り】
南向きのＬＤＫは19.2帖！建売住宅ではなかなか無い広さです。収納スペースも豊富に確保しております。
【外観】
開放感のある角地区画！近鉄耳成駅まで徒歩8分の便利な立地です。
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【外観】 開放感のある角地区画！近鉄耳成駅まで徒歩8分の便利な立地です。 
【外観写真】 お好きな日にご案内できますのでお気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 駅に近い立地ですが周辺は交通量が少なく静かな環境です。 
【リビング】 19.2帖の大きなLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【その他設備】 水栓一体型の浄水器を設置。場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【収納】 キッチン奥に収納をもうけました。食品や日用品のストック整理に役立ちます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 2か所のトイレは朝の混雑緩和に活躍します。1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 -
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。 
【収納】 2階廊下の収納はモップや掃除機など背の高い物の定位置にいかがでしょうか？ 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 全室2面採光。風通しも問題ありません。 
【バルコニー】 2室から出入りできる南向きバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せます。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
角地
☆耳成駅まで徒歩8分の便利な立地！
☆ＬＤＫ19.2帖！建売住宅ではなかなか無い広さです
☆開放感のある角地区画
☆全室6帖以上の広さを確保
☆全居室収納スペース有り
☆南向きバルコニー
☆浴室乾燥機・追い炊き機能付オートバス、温水洗浄便座完備
・耳成南小学校まで徒歩14分
・八木中学校まで徒歩20分
・常盤幼稚園まで徒歩10分
・耳成南幼稚園まで徒歩14分
・耳成郵便局まで徒歩10分
・まほろばキッチンまで徒歩13分
・ドラッグコスモス桜井大福店まで徒歩15分
・コーナン橿原香久山店まで徒歩17分
・オークワ橿原常盤店まで徒歩18分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市石原田町 2号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『耳成』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 96.88㎡ (1F:47.20㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS122-0410-60594号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公92.92㎡(28.10坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 耳成南小学校 徒歩14分 (約1090m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 耳成駅 徒歩8分 (約610m) 耳成南小学校 徒歩14分 (約1090m) 八木中学校 徒歩20分 (約1570m) 耳成南幼稚園 徒歩14分 (約1110m) 常盤幼稚園 徒歩11分 (約810m) 耳成郵便局 徒歩10分 (約760m) オークワ橿原常盤店 徒歩18分 (約1410m) まほろばキッチン 徒歩13分 (約1010m) コーナン橿原香久山店 徒歩17分 (約1310m) ドラッグコスモス 桜井大福店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ・角地 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3248697 | 取引態様 | 媒介 |
