【ハウスドゥ施工】50坪の広々とした敷地が自慢の物件！並列で2台分の駐車スペースを確保致します。
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きなお部屋としてもご利用頂けます。キッチン・洗面等水回りを一か所に集めた便利な間取りです。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】50.9坪の広々とした敷地。並列で2台駐車可能です。お好きな日にご案内できます！
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】50.9坪の広々とした敷地。並列で2台駐車可能です。お好きな日にご案内できます！ 
【前面道路含む現地写真】 織田小学校まで徒歩6分、大三輪中学校へ徒歩8分と通学が便利な立地です。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 広々としたシューズクロークにご注目下さい！棚は可動式になっており、お好きなレイアウトでご利用頂けます。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスは60足程度入り、シューズクロークと合わせて100足以上収納可能です！ 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【収納】 2階廊下にも収納をもうけました。ご家族共用の本棚にいかがでしょうか？ 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 -
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【玄関】 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズWIC
主な特徴
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
☆物件おススメポイント☆
・50坪の広々とした敷地！
・並列で駐車2台可能
・LDK18帖！
・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・浴室暖房乾燥機・追焚機能・温水洗浄便座・モニター付きインターホン完備
・全居室に収納スペースを確保
・オール電化
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・織田小学校まで徒歩5分(約400m)
・織田纒向幼稚園まで徒歩7分(約550m)
・大三輪中学校まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字芝 3号地/4区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『巻向』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:57.96㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0033号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.47㎡(50.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.8m 間口 約2.11m |
| 私道 | 別:57.77㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 織田小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 織田小学校 徒歩6分 (約430m) 織田纒向幼稚園 徒歩8分 (約580m) 大三輪中学校 徒歩8分 (約580m) ＪＲ巻向駅 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ三輪駅 徒歩18分 (約1430m) 三輪郵便局 徒歩18分 (約1430m) コメリ 桜井店 徒歩26分 (約2030m) イオン桜井店 徒歩30分 (約2330m) ラ・ムー桜井店 徒歩36分 (約2830m) トライアル桜井粟殿店 徒歩32分 (約2530m) |
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| 備考 | □別途専用通路部分私道負担約57.77平米あり ・オール電化 ・土地50.96坪 ・駐車2台可能 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3447532 | 取引態様 | 媒介 |
