【ハウスドゥ施工】LDK20帖！建売住宅ではなかなか無い広さ物件です。南向きで光がたっぷり入ります。
【間取り】
LDK20帖！建売住宅ではなかなか無い広さです。玄関から土間収納、ファミリークローゼットにつながる便利な間取りにもご注目下さい。
【外観】
南向き、20帖の大きなLDKが自慢の物件。駐車場は並列で3台分を確保致します。
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【外観】 南向き、20帖の大きなLDKが自慢の物件。駐車場は並列で3台分を確保致します。 
【外観写真】 完成しましたのでお好きな日にご案内可能です。でお気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。 
【居間・リビング】 20.05帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 
【リビング】 リビングにワークスペースをもうけました。お子様の勉強机代わりにいかがでしょうか？ 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 -
【その他設備】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 -
【玄関】 玄関収納横にコート掛けと物入をもうけました。上着やバッグ類の定位置にぴったりですね。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 
【洋室】 主寝室はベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【寝室】 洋室は全てフローリング貼でお掃除楽々！ -
【寝室】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【居間・リビング】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
【ハウスドゥ施工】
◆物件おススメポイント◆
・LDK20帖！
・南向き道路に面した明るい物件
・前道約6ｍ
・並列で駐車3台可能
・玄関から土間収納、ファミリークローゼットへ続く便利な間取り
・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器・浴室乾燥機・追炊機能付オートバス・温水洗浄便座・モニター付インターホン完備
・全室収納有
◆周辺環境◆
・安倍小学校まで徒歩10分(約750m)
・安倍幼稚園まで徒歩10分(約800m)
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩7分(約550m)
・セリア桜井店まで徒歩8分(約600m)
・サンドラッグ桜井南店まで徒歩18分(約1400m)
・ヤマトー桜井南店まで徒歩18分(約1400m)
・済生会中和病院まで徒歩18分(約1400m)
・桜井市立図書館まで徒歩19分(約1500m)
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字阿部 1号地/3区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩22分 (約1740m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩22分 (約1740m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ (1F:57.96㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第R04確認建築PLN橿本0964号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.65㎡(42.84坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜井駅（南口） 徒歩22分 (約1740m) 安倍小学校 徒歩10分 (約750m) 安倍幼稚園 徒歩10分 (約800m) ココカラファイン桜井南店 徒歩7分 (約550m) セリア桜井店 徒歩8分 (約600m) サンドラッグ桜井南店 徒歩18分 (約1400m) ヤマトー桜井南店 徒歩18分 (約1400m) 済生会中和病院 徒歩18分 (約1400m) 桜井市立図書館 徒歩19分 (約1500m) 桜井市役所 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ・南向き ・前道約6ｍ ・駐車3台可能 ・2wayアクセス |
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| 物件番号 | 3449022 | 取引態様 | 媒介 |
