【間取り】
17.75帖のLDKはご家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用。屋根裏収納ももうけております。
【外観】
全室クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面新調等大規模リフォーム完了！お手入れ無しですぐにお住まい頂けます。
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【外観】 全室クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面新調等大規模リフォーム完了！お手入れ無しですぐにお住まい頂けます。 
【外観写真】 
【リビング】 17.75帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。リビング階段を採用したご家族が顔を合わせやすい間取りです。 
【居間・リビング】 クロス全面貼替済！新しく生まれ変わった室内を是非ご覧下さい。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【キッチン】 キッチンは食器洗浄乾燥機付に新調しております。吊戸棚があり、沢山の調理器具や食器もしっかり整理して頂けます。 
【その他設備】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 -
【洗面所】 キッチンから直接出入りできる便利な間取り。洗面台はシャワー付へ新調、クロスと床材も貼替済です。 
【浴室】 浴槽だけでなく、壁天井も一式新調されました。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 ボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を新調しました。タンク一体型でお掃除楽々です。 
【和室】 クロス貼替、畳表替え工事済。寝室や客間として便利にご利用頂けます。 
【収納】 和室前、1階リビングにも収納スペースを確保しました。 -
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 9.25帖の大きな空間。寝室にいかがでしょうか？バルコニーには朝日がたっぷり入ります。 
【バルコニー】 南と西の2室にバルコニーをもうけました。さわやかな風が通り抜けます。 
【収納】 屋根裏収納は季節の衣類等かさばる物の整理にご活用下さい。 
【玄関】 吹抜けのある玄関には大容量のシューズボックスがございます。大きな鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【玄関】 -
【玄関】 
【防犯設備】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
245万円
借入金額
3,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
フローリング張替
床下収納
屋根裏収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・近鉄真菅駅へ徒歩4分！
・2023年12月にキッチン・浴室新調、クロス貼替等大規模リフォーム済！
・前道約6ｍ
・駐車2台可
・オール電化住宅
・南東二面バルコニー
□リフォーム内容詳細：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・CF貼替、畳表替、ハウスクリーニング 他（2023年12月完了）
◆周辺環境◆
・近鉄真菅駅まで徒歩4分
・ヤオヒコ 真菅店まで徒歩9分
・サンドラッグ橿原真菅店まで徒歩9分
・ウェルシア橿原中曽司店まで徒歩10分
・このみ学園まで徒歩10分
・オークワ橿原真菅店まで徒歩11分
・コメリ橿原店まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市小槻町 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『真菅』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.71㎡ (1F:57.96㎡ 2F:50.75㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 トイレ・浴室・洗面化粧台・キッチン設備新調 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス 全室クロス・CF貼替、畳表替 【その他】2023年12月 ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公146.08㎡(44.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区・埋蔵文化財包蔵地（中曽司遺跡） | ||
| 小学区 | 真菅北小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 橿原中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 真菅駅 徒歩4分 (約320m) サンドラッグ橿原真菅店 徒歩9分 (約650m) ヤオヒコ 真菅店 徒歩9分 (約650m) ウェルシア橿原中曽司店 徒歩10分 (約750m) このみ学園 徒歩10分 (約750m) オークワ橿原真菅店 徒歩11分 (約830m) コメリ橿原店 徒歩12分 (約900m) 真菅幼稚園 徒歩14分 (約1100m) トライアル橿原店 徒歩17分 (約1300m) 真菅北小学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | □管理費：5,300円、修繕積立金：1,500円、ケーブル使用料：735円、インターネット使用料：2,500円/月額別途要 □2023年12月リフォーム済：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・CF貼替、畳表替、ハウスクリーニング 他 ・オール電化 ・前道約6ｍ ・駐車2台可 ・二面バルコニー |
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| 物件番号 | 3634860 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
245万円
借入金額
3,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
