値下げ物件
耐震等級3を取得！震度6強から7でも軽い補修程度で住み続けられます。南向き、並列3台駐車可能です
【間取り】
全室南向き！晴れた日の日中は照明無しで過ごせます。駐車は並列で3台可能です。
【外観】
南向き道路に面した光あふれる新築戸建。全室南向きで陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめ致します。
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【外観】 南向き道路に面した光あふれる新築戸建。全室南向きで陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめ致します。 
【外観写真】 47坪の整形地。駐車は並列で3台可能！大型車でも安心の広さを確保しております。 
【リビング】 和室と合わせて22.25帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 リビングと続き間になっており大変開放的。南向き、二面採光で明るさも確保しております。 
【居間・リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 
【洗面台】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【収納】 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました -
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度収納可能。上部は吹き抜けになっております。 
【収納】 玄関横の収納はコートや上着の定位置にいかがでしょうか？ 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【洋室】 8.8帖洋室にはワークスペースをもうけました。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 
【寝室】 
【洋室】 -
【収納】 
【廊下】 
【防犯設備】 
【居間・リビング】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級3
・南向き
・並列で駐車3台可能
・全室南向き
・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・オール電化
・南向きバルコニー
・前道約6.4ｍ
◆周辺環境◆
・大福駅まで徒歩5分
・JR香久山駅まで徒歩6分
・香久山郵便局まで徒歩7分
・エバグリーン橿原膳夫店まで徒歩10分
・桜井西中学校まで徒歩15分
・コーナン橿原香久山店まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字大福 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『大福』 徒歩5分 (約380m) ＪＲ桜井線『香久山』 徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『耳成』 徒歩20分 (約1540m) |
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| 建物面積 | 103.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125443号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公158.36㎡(47.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大福小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 桜井西中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 第一保育所 徒歩3分 (約200m) 大福駅 徒歩5分 (約380m) JR香久山駅 徒歩6分 (約480m) 香久山郵便局 徒歩7分 (約490m) エバグリーン橿原膳夫店 徒歩10分 (約780m) 桜井西幼稚園 徒歩10分 (約800m) 桜井西中学校 徒歩15分 (約1150m) コーナン橿原香久山店 徒歩15分 (約1170m) 済生会中和病院 徒歩16分 (約1230m) 大福小学校 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ・オール電化 ・耐震等級3 ・南向き ・前道約6.4ｍ ・駐車3台可 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3702411 | 取引態様 | 媒介 |
