開放感のある角地区画。南側が広く空きますのでリビングや洋室にポカポカと暖かな日差しが入ります。
【間取り】
【外観】
外観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月7日撮影）
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【外観】 外観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月7日撮影） 
【外観写真】 白を基調としたさわやかな印象の外観です。 
【前面道路含む現地写真】 開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【同型写真（リビング）】 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せて安心です。（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎ頂けます。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） 
【和室】 リビングに続く和室は大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。（同仕様） 
【洋室】 全室南向きで晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。（同仕様） 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。（同仕様） 
【洗面所】 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。（同仕様） -
【同型写真（浴室）】 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね（同仕様） 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
◆物件おすすめポイント◆
・開放感のある角地区画
・土地53.98坪
・前道約6m
・駐車3台可能
・LDK18帖
・全居室収納確保
・南向きバルコニー
・オール電化
◆周辺環境◆
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩8分
・桜井高校まで徒歩8分
・木のうた桜井店まで徒歩9分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩14分
・三輪小学校まで徒歩15分
・三輪幼稚園まで徒歩16分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字金屋 1期3号地/6区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩20分 (約1580m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩20分 (約1580m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:60.45㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0688号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.45㎡(53.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.55m 北側(私道)幅 約7.9m 間口 約15.78m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩15分 (約1180m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーセンターオークワ桜井店 徒歩8分 (約600m) 桜井高校 徒歩8分 (約600m) 木のうた桜井店 徒歩9分 (約700m) 業務スーパー・よってって桜井店 徒歩11分 (約850m) トライアル桜井粟殿店 徒歩14分 (約1100m) 三輪小学校 徒歩15分 (約1180m) 三輪幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 桜井北本町郵便局 徒歩15分 (約1200m) さくら幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 桜井駅（北口） 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ・角地 ・オール電化 ・土地53.98坪 ・前道約6m ・駐車3台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3689346 | 取引態様 | 媒介 |
