並列で4台駐車可能！前面道路幅が約6ｍあり、大型車でもスムーズに駐車して頂けます。
【間取り】
【外観】
外観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月5日撮影）
-
【外観】 外観をご覧頂けるようになりました。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。（2024年4月5日撮影） 
【外観写真】 53.9坪の整形地。並列で4台分の駐車スペースを確保致します。 
【前面道路含む現地写真】 開発分譲地内。前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【同型写真（リビング）】 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せて安心です。（同仕様） 
【和室】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 お子様やお年寄りでも安心なIHクッキングヒーターを設置したオール電化住宅です（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） 
【和室】 リビングに続く和室は大変開放的。二面採光で明るさも確保しております。（同仕様） 
【洋室】 約2帖のウォークインクローゼット。タンスやチェストの設置が可能です。（同仕様） 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません（同仕様） 
【玄関】 シューズクロークの棚は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。（同仕様） 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。（同仕様） -
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております（同仕様） 
【発電・温水設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・土地53.98坪
・前道約6m
・並列で4台駐車可能
・LDK18帖
・キッチンにパントリー有
・全居室収納確保
・約6帖の南向きワイドバルコニー
・オール電化
◆周辺環境◆
・スーパーセンターオークワ桜井店まで徒歩8分
・桜井高校まで徒歩8分
・木のうた桜井店まで徒歩9分
・業務スーパー・よってって桜井店まで徒歩11分
・トライアル桜井粟殿店まで徒歩14分
・三輪小学校まで徒歩15分
・三輪幼稚園まで徒歩16分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字金屋 1期2号地/6区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩20分 (約1590m) 近鉄大阪線『桜井』 徒歩20分 (約1590m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ (1F:59.62㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0687号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.45㎡(53.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.79m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15m高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三輪小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩32分 (約2490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・オール電化 ・土地53.98坪 ・前道約6m ・駐車4台可 ・南向きバルコニー |
||
| 物件番号 | 3689331 | 取引態様 | 媒介 |
