【間取り】
2021年にキッチン・浴室新調、クロス・フローリング貼替等大規模リフォームをされています。豊富な収納スペースにもご注目下さい
【外観】
JR奈良駅まで徒歩7分！大阪・京都方面への通勤も可能な立地。2021年に大規模リフォーム済のお部屋です
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【外観】 JR奈良駅まで徒歩7分！大阪・京都方面への通勤も可能な立地。2021年に大規模リフォーム済のお部屋です 
【リビング】 朝日が差し込むとっても明るいリビングを是非ご覧下さい！ポカポカと暖かなお部屋です。 
【居間・リビング】 2021年にクロスとフローリングを貼替されました。室内は大変丁寧にお使いですので大規模なリフォームをせずに入居できます。 
【リビング】 洋室の扉を開けると約21帖の大きな空間に！お客様が大勢いらしてもゆったりおくつろぎいただけます。 
【居間・リビング】 2021年にキッチンカウンターを新設。ダイニングとリビングスペースを自然に分けられており、圧迫感もございません。 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。こちらも2021年に新調されております。 
【キッチン】 家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
245万円
借入金額
2,743万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
来客用パーキング
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
◆物件おすすめポイント◆
・JR奈良駅まで徒歩7分！
・2021年にキッチン・ユニットバス新調、
クロス・フローリング全面貼替等リフォーム履歴多数有
・LDKは広々16.4帖！
・全居室収納有
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、、浴室乾燥機、追炊機能、
温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
□リフォーム内容詳細：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・
洗面化粧台・玄関収納・浴室乾燥機新調、全室フローリング・全室天井・壁クロス貼替、
二重窓(洋室約5.1帖)・キッチンカウンター新設（2021年7月完了）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 奈良県奈良市三条本町 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩7分 (約560m) 近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.02㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台入替 【内装】2021年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・サッシ 全室フローリング貼替、全室天井・壁クロス貼替、玄関収納入替、二重窓新設(洋室約5.1帖)、キッチンカウンター新設、浴室乾燥機取替 |
||
| 総戸数 | 64戸 | 面積 | 敷地:1393.31㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・防火地域・文化財保護法・景観法・奈良県建築基準法施工条例第3条・25m高度地区 | ||
| 小学区 | 大宮小学校 徒歩16分 (約1250m) | 中学区 | 三笠中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,550円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | まほろばキッチンJR奈良駅前店 徒歩6分 (約450m) JR奈良駅 徒歩6分 (約480m) |
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| 備考 | □自治会費 月額210円要 □2021年7月リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・玄関収納・浴室乾燥機新調、全室フローリング・全室天井・壁クロス貼替、二重窓(洋室約5.1帖)・キッチンカウンター新設 |
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| 物件番号 | 3811495 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
245万円
借入金額
2,743万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
