【ハウスドゥ施工物件】土地107坪！駐車は4台以上可能です。大きな敷地をご希望のお客様におすすめです
【間取り】
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。玄関脇に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできるのは嬉しいですね。収納スペースも豊富に確保しております。
【外観】
土地面積107坪！桜井市でこれだけ広い敷地の建売住宅はなかなかございません！是非ご検討下さい
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【外観】 土地面積107坪！桜井市でこれだけ広い敷地の建売住宅はなかなかございません！是非ご検討下さい 
【庭】 お子様とキャッチボールをしたり、家庭菜園もできる大きなお庭にご注目下さい！道路から奥に入っていますので人目を気にせず使って頂けます。 
【外観写真】 専用通路部分も駐車スペースとして活用できます。こちらを合わせると7台はとめられます！ 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【収納】 リビングと2階廊下にも収納を確保。可動式の棚はレイアウトを自由に変更できます。 -
【キッチン】 3口コンロはＳｉセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 -
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 
【洋室】 
【子供部屋】 -
【収納】 
【リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆物件おすすめポイント◆
・土地107.53坪！広々とした敷地をご覧下さい！
・並列で駐車4台可
・前道約6ｍ
・南向き
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・南向きバルコニー
◆周辺環境◆
・済生会中和病院まで徒歩8分
・ヤマトー桜井南店まで徒歩9分
・サンドラッグ桜井南店まで徒歩9分
・ココカラファイン桜井南店まで徒歩9分
・セリア桜井店まで徒歩9分
・安倍小学校まで徒歩14分
・安倍幼稚園まで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市安倍木材団地１丁目 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『桜井』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ桜井線『桜井』 徒歩23分 (約1800m) 近鉄大阪線『大福』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:60.45㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築PLN橿本0700号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公355.49㎡(107.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・15ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 安倍小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 済生会中和病院 徒歩8分 (約630m) ヤマトー桜井南店 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ桜井南店 徒歩9分 (約700m) ココカラファイン桜井南店 徒歩9分 (約710m) セリア桜井店 徒歩9分 (約710m) 安倍幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 安倍小学校 徒歩14分 (約1100m) 桜井病院 徒歩15分 (約1190m) 桜井市立図書館 徒歩22分 (約1690m) 桜井駅（南口） 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ・南向き ・土地107.53坪 ・前道約6ｍ ・駐車4台可 ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3694832 | 取引態様 | 媒介 |
