【ハウスドゥ施工物件】田原本駅徒歩12分、スーパーおくやま徒歩2分の便利な立地！並列3台駐車可能です
【間取り】
18.5帖の広々LDKが自慢の物件！全居室や廊下、洗面室にも収納を確保しております。駐車は並列で3台可能です
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】39坪の整形地。並列で3台分の駐車スペースを確保致します！当日のご連絡でもご案内可能です（2024年4月5日撮影）
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】39坪の整形地。並列で3台分の駐車スペースを確保致します！当日のご連絡でもご案内可能です（2024年4月5日撮影） 
【外観写真】 建築工事が始まりました。ベタ基礎工法や構造部分もしっかりご確認頂けます。現地と合わせてモデルルームも是非ご覧下さい。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅は約6.2ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。 
【同型写真（リビング）】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 和室と合わせて23帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 大きな引き出しと床下収納庫があり、沢山の調理器具もスッキリ整理して頂けます。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です（同仕様） 
【和室】 押入れのある和室は寝室や客間として便利にご利用頂けます。（同仕様） 
【寝室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【洋室】 洋室は全てフローリング貼でお掃除楽々！清潔に保てます。（同仕様） 
【バルコニー】 2室から出入りできる東向きバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せます。（同仕様） 
【廊下】 リビングを通る場所にあり、帰宅されたご家族と顔を合わせやすい間取りです。（同仕様） 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（同仕様） -
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。（同仕様） 
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタンひとつでお湯はりや追い焚きができます。（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
【ハウスドゥ施工物件】
◆物件おすすめポイント◆
・並列で3台駐車可能！
・18.5帖の広々LDK
・近鉄田原本駅まで徒歩12分、スーパーおくやまへ徒歩2分の便利な立地
・39坪、整形地
・前道約6.8ｍ
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・オール電化
・全居室収納有
◆周辺環境◆
・スーパーおくやま三笠店まで徒歩2分
・ココカラファイン田原本店まで徒歩6分
・田原本中学校まで徒歩10分
・万代田原本店まで徒歩12分
・田原本郵便局まで徒歩13分
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県磯城郡田原本町大字三笠 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『田原本』 徒歩12分 (約960m) 近鉄田原本線『西田原本』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ (1F:58.79㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中1199号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.02㎡(39.33坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.8m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 平野小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 田原本中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・オール電化 ・前道約6.8ｍ ・駐車3台可 |
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| 物件番号 | 3764056 | 取引態様 | 媒介 |
