値下げ物件
耐震等級3を取得！万一の災害時も安心な住宅です。全室南向きの明るい室内を是非ご覧下さい。
【間取り】
全室南向きの明るいおうち。洗面室へはキッチンと廊下側の2か所から出入りできてとっても便利です。
【外観】
耐震等級3を取得！震度6強から7でも軽い補修程度で住み続けられる住宅です。完成しましたので当日のご連絡でも内覧可能。オープンハウスも開催致します。
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【外観】 耐震等級3を取得！震度6強から7でも軽い補修程度で住み続けられる住宅です。完成しましたので当日のご連絡でも内覧可能。オープンハウスも開催致します。 
【外観写真】 前面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 
【前面道路含む現地写真】 近鉄岡寺駅まで徒歩8分、畝傍東小学校へ徒歩11分と通勤通学便利な立地にもご注目下さい。 
【リビング】 和室と合わせて23帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【リビング】 南向きの明るい室内。窓ガラスにはペアガラスを採用。高い断熱性と共に結露対策としても有効です。 
【キッチン】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 -
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 
【洗面所】 キッチンと廊下側の2か所から出入りできる便利な間取り。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 -
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【廊下】 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 約6帖のワイドバルコニー。屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。 
【寝室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級3取得
・全室南向き
・前道約6ｍ
・駐車2台可
・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・約6帖の南向きインナーバルコニー
◆周辺環境◆l
・岡寺駅まで徒歩5分
・ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店まで徒歩7分
・畝傍東小学校まで徒歩9分
・畝傍東幼稚園まで徒歩9分
・業務スーパー 橿原神宮前店まで徒歩10分
・サンディ橿原神宮店まで徒歩10分
・サンドラッグ橿原店まで徒歩10分
・愛育保育園まで徒歩11分
・橿原保育園まで徒歩14分
・畝傍中学校まで徒歩18分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市五条野町 1号地/2区画 | ||
| アクセス | 近鉄吉野線『岡寺』 徒歩5分 (約390m) |
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| 建物面積 | 110.96㎡ (1F:56.31㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC123581号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.02㎡(40.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 畝傍東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 畝傍中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡寺駅 徒歩5分 (約390m) ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 徒歩7分 (約550m) 畝傍東小学校 徒歩9分 (約650m) 畝傍東幼稚園 徒歩9分 (約700m) 業務スーパー 橿原神宮前店 徒歩10分 (約750m) サンディ橿原神宮店 徒歩10分 (約750m) サンドラッグ橿原店 徒歩10分 (約750m) 愛育保育園 徒歩11分 (約850m) 橿原保育園 徒歩14分 (約1100m) 畝傍中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・耐震等級3 ・前道約6ｍ ・駐車2台可 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3662170 | 取引態様 | 媒介 |
