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耐震等級3を取得！震度6強?7の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられる住宅です。
【間取り】
全室南向き！18帖のLDKはリビング階段を採用し、ご家族が顔を合わせやすい間取りです。耐震等級3を取得致します！
【外観】
耐震等級3取得の4LDK！震度6強の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられる住宅です。
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【外観】 耐震等級3取得の4LDK！震度6強の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられる住宅です。 
【前面道路含む現地写真】 49.6坪の整形地。道路との高低差もございません。駐車は並列で2台分を確保。自転車などもゆったり置いていただけます。 
【リビング】 18帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント！リビング階段を採用したご家族が顔を合わせやすい間取りです。 
【リビング】 和室と合わせて22.5帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 
【収納】 リビングにも収納を確保。掃除機やモップなど背の高い物の定位置にいかがでしょうか？ 
【キッチン】 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。 -
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 
【洗面所】 大型の洗濯機や棚も設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。 -
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【バルコニー】 屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。 
【寝室】 全室南向き！晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 
【洋室】 フローリング貼でお掃除楽々！いつも清潔に保てます。 
【廊下】 -
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【和室】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・耐震等級3を取得！震度6強?7の大地震が起きても、軽い補修程度で住み続けられる住宅です
・耳成南小学校まで徒歩15分、通学便利な立地です
・49坪の整形地
・並列で2台駐車可能
・LDK18帖
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、
浴室乾燥機、追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・おひさま保育園まで徒歩3分
・産直市場よってって橿原店まで徒歩4分
・にこにこパーク保育園本園まで徒歩4分
・オークワ橿原醍醐店まで徒歩8分
・コープみみなしまで徒歩13分
・近鉄百貨店 橿原店まで徒歩14分
・耳成南小学校まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県橿原市木原町12-16 | ||
| アクセス | 近鉄橿原線『大和八木』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄大阪線『大和八木』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄大阪線『耳成』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ (1F:54.65㎡ 2F:51.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05SHC118742号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公163.98㎡(49.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 耳成南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 八木中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おひさま保育園 徒歩3分 (約230m) にこにこパーク保育園本園 徒歩4分 (約280m) 産直市場よってって橿原店 徒歩4分 (約280m) オークワ橿原醍醐店 徒歩8分 (約640m) コープみみなし 徒歩14分 (約1060m) 耳成郵便局 徒歩13分 (約980m) のぞみ幼稚園 徒歩15分 (約1160m) 耳成南幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 耳成南小学校 徒歩15分 (約1200m) 八木中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・耐震等級3 ・駐車2台可 ・全室南向き ・南向きバルコニー |
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| 物件番号 | 3698939 | 取引態様 | 媒介 |
