【ハウスドゥ施工物件】三和町に堂々完成！南向き道路に面した光あふれる物件です
【間取り】
早朝や深夜でも気兼ねなくキッチンが使える便利な間取り。洗面室にはキッチン・廊下側の2か所から出入りできます。
【外観】
【ハウスドゥ施工物件】南向きの明るいおうち。18.5帖の大きなリビングでおくつろぎ下さい。即日ご案内可能です。
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【外観】 【ハウスドゥ施工物件】南向きの明るいおうち。18.5帖の大きなリビングでおくつろぎ下さい。即日ご案内可能です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車は並列で2台可能。大型車でも安心の広さです。JR高田駅まで徒歩9分、近鉄大和高田駅へ徒歩14分と2路線利用可能な立地にもご注目下さい。 
【リビング】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。収納棚があるのは嬉しいポイントですね。 
【居間・リビング】 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 
【キッチン】 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等ＩＨ不可の調理器具も使用でき、調理の幅が広がります。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 
【キッチン】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 -
【洗面所】 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 
【浴室】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 
【収納】 1階廊下にも収納棚を設置。わずかなスペースも、無駄にせず有効利用しております。 
【玄関】 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。傘掛けもあり大変便利です。 -
【防犯設備】 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 
【寝室】 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時のスマホ充電に役立ちますね。 
【バルコニー】 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。廊下から出入りでき、個室のプライバシーが守られる便利な設計です。 
【収納】 2階廊下の収納棚はご家族共用の本棚にいかがでしょうか？ 
【収納】 4.5帖の小屋裏収納。季節の衣類などかさばる物の定位置にご活用下さい 
【洋室】 -
【子供部屋】 
【バルコニー】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
・南向き
・LDK18.5帖
・並列駐車2台可能
・4.5帖の小屋裏収納有
・オール電化
・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
◆周辺環境◆
・クスリのアオキ三和町店まで徒歩1分
・キリン堂三和町店まで徒歩4分
・片塩小学校まで徒歩4分
・サンディ高田店まで徒歩12分
・トナリエ大和高田まで徒歩13分
・大和高田駅まで徒歩14分
□私道負担別：前道339.22平米、持分：336/1000
□前道の維持管理は大和高田市にて行います（非課税）
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県大和高田市三和町 2号地/2区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『高田』 徒歩9分 (約720m) 近鉄大阪線『大和高田』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:50.51㎡ 2F:43.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23確認建築財なら中0640号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板立平葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公117.72㎡(35.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 15ｍ高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 片塩小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 高田中学校 徒歩14分 (約1110m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ三和町店 徒歩1分 (約50m) キリン堂三和町店 徒歩3分 (約240m) 片塩小学校 徒歩4分 (約270m) 片塩幼稚園 徒歩7分 (約540m) ＪＲ高田駅 徒歩9分 (約720m) サンディ高田店 徒歩12分 (約890m) トナリエ大和高田 徒歩13分 (約990m) KINSHO大和高田店 徒歩15分 (約1190m) 大和高田駅 徒歩14分 (約1120m) 高田中学校 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | □私道負担別：前道339.22平米、持分：336/1000 □前道の維持管理は大和高田市にて行います（非課税） ・南向き ・オール電化 ・駐車2台可 |
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| 物件番号 | 3724006 | 取引態様 | 媒介 |
