光あふれる南東角地！ご要望の多い平屋の新築戸建です。耐震等級3を取得。万一の災害時も安心できます
【間取り】
ご要望の多い平屋の新築戸建です。リビングを中央に配置し、ご家族が自然に顔を合わせられる間取りです。
【外観】
光あふれる南東角地！ご要望の多い平屋の新築戸建です。建売住宅ではなかなか無いプランですのでお早めにご検討下さい！
（2024年4月19日撮影）
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【外観】 光あふれる南東角地！ご要望の多い平屋の新築戸建です。建売住宅ではなかなか無いプランですのでお早めにご検討下さい！ （2024年4月19日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 耐震等級3を取得！震度6強でも軽い補修程度で住み続けられる住宅です 
【前面道路含む現地写真】 面道路幅は約6ｍあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 のどかな環境をお好みのお客様におすすめです。 
【同型写真（リビング）】 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間となっています。（同仕様） 
【同型写真（リビング）】 縦長のLDKは調理中でもリビングが見渡せて安心です。（同仕様） 
【収納】 キッチンにも収納があり、わずかなスペースでも無駄にせず有効活用されています。（同仕様） 
【同型写真（キッチン）】 お子様やお年寄りでも安心なIHクッキングヒーターを設置したオール電化住宅です（同仕様） -
【同型写真（キッチン）】 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます（同仕様） 
【和室】 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。（同仕様） 
小さなお子さまのいるご家庭にはフローリングよりもやわらかい畳が安心できますね。（同仕様） 
【洋室】 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。（同仕様） 
【洋室】 洋室は全て2面採光。風通しも問題ありません。（同仕様） 
【玄関】 大容量のシューズボックスは40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。（同仕様） 
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。（同仕様） -
【同型写真（浴室）】 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております（同仕様） 
【冷暖房・空調設備】 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。（同仕様） 
【発電・温水設備】 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです（同仕様） 
【トイレ】 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました（同仕様） 
【防犯設備】 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です（同仕様）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
角地
◆物件おすすめポイント◆
・光あふれる南東角地！
・ご要望の多い平屋の新築戸建です
・耐震等級3を取得、万一の災害時も安心できます
・開発分譲地内
・土地60.54坪
・前道約7.4ｍ
・並列2台駐車可
・システムキッチン、水栓一体型浄水器、浴室乾燥機、
追炊機能、温水洗浄便座、モニター付インターホン完備
・オール電化
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 奈良県桜井市大字大豆越 1号地/6区画 | ||
| アクセス | ＪＲ桜井線『巻向』 徒歩12分 (約930m) |
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| 建物面積 | 90.26㎡ (1F:90.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52964号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200.15㎡(60.54坪) | 接道 | 南側幅 約7.4m 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・文化財保護法 | ||
| 小学区 | 纒向小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大三輪中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山の辺病院 徒歩4分 (約300m) 纏向小学校 徒歩6分 (約480m) ＪＲ巻向駅 徒歩12分 (約960m) 纏向郵便局 徒歩15分 (約1130m) 織田纒向幼稚園 徒歩23分 (約1830m) 大三輪中学校 徒歩30分 (約2330m) コメリ 桜井店 徒歩43分 (約3430m) イオン桜井店 徒歩41分 (約3230m) ラ・ムー桜井店 徒歩50分 (約3930m) |
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| 備考 | ・南東角地 ・耐震等級3 ・オール電化 ・土地60.54坪 ・前道約7.4ｍ ・駐車2台可 |
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| 物件番号 | 3794635 | 取引態様 | 媒介 |
